Zástupce
Nabyvatelem je osoba, společnost nebo subjekt, který převádí majetek, titul nebo práva ze smlouvy. Nabyvatel obdrží převod od postupitele. Například nabyvatel může obdržet titul na nemovitost od postupitele.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Přihlašovatel
Nabyvatel může být příjemcem postoupení, odpovědnosti nebo jmenován, aby jednal místo jiné osoby nebo subjektu. Například, vykonavatel pozůstalosti může být jmenován vůlí zanechanou decedentem. Plná moc může být svěřena osobě, která má tendenci k určitým záležitostem pro osobu, když je mimo zemi nebo není schopna jednat sama za sebe.
Různé způsoby, jak je postupník přiznán práva
Nabyvatel je příjemcem titulu, když je podepsána smlouva o udělení vlastnictví nemovitosti v transakci. Nájemce by se mohl rozhodnout převést svá vlastnická práva na nabyvatele, který by převzal povinnosti za zaplacení nájemného a péči o majetek.
Práva a povinnosti, které jsou přiznávány nabyvateli, mohou existovat na základě povahy převodu nebo postoupení práv. Například nabyvatel může převzít vlastnická práva od nájemce, který uvolnil nájemní nemovitost, ale nájemce může být stále odpovědný, pokud nabyvatel neprovede platby nájemného včas. Nabyvatel, který nabývá vlastnického práva a vlastnictví nemovitosti, nemusí mít určitá práva k užívání majetku jakýmkoli způsobem. Mohou existovat práva na vstup a výstup, která musí být sjednána se sousedními vlastníky nemovitostí, kteří drží okolní pozemky. Nabyvatel může získat určitá práva, která běží s půdou, když jim byl udělen titul.
Postoupení plné moci může udělit široká práva nebo může být rozsahem omezeno podmínkami stanovenými nabyvatelem. Práva by mohla spočívat v konkrétním zacházení se smlouvou nebo obchodem, pro které nemůže být převodce přítomen. Nabyvatel obvykle drží vlastnická práva pouze po stanovenou dobu nebo za určitých okolností. Jakmile čas vyprší nebo budou okolnosti vyřešeny, postupník by se těchto práv automaticky vzdal. Je možné, že podmínky plné moci mohou nabyvateli umožnit, aby nabyvatel jednal spíše ve vlastním vlastním zájmu než v zájmu postupitele.
Ne všechny smlouvy o přidělení se vyžadují, aby byly uzavřeny písemně, ale často jsou a pravděpodobně budou muset být notářsky ověřeny a dosvědčeny, aby byly platné. Přiřazení mezd, majetku a zajištění úvěrů musí být provedeno písemně.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.