Záruka domu
Záruka na domácnost je smlouva o rezidenčních službách, která pokrývá náklady na údržbu domácích systémů nebo spotřebičů po stanovenou dobu. Záruka na domácnost se liší od smlouvy o pojištění domácnosti.
BREAKING DOWN Home Warranty
Při koupi domu nemusí kupující vědět, jak dobře předchozí vlastníci udržovali a spravovali součásti domu. Informace o věku domácích spotřebičů nebo jejich životnosti v letech nemusí být v době nákupu k dispozici. Hledání majitele domu nebo poskytovatele služeb může být pro majitele domu časově náročné. Omezený čas a vysoké náklady na náhradu škody nebo výměnu na více součástech domu jsou dva hlavní důvody, proč kupující domů kupují domácí záruky.
Zatímco domácí záruka nese podobnost s domácími pojistnými smlouvami týkajícími se pojistného, spoluúčastí, nároků a závazků, každá z nich nabízí odlišné služby. Záruky na domácnost zachovávají funkčnost systémů domácnosti, zatímco pojištění domácnosti kryje ztrátu samotného domu, která může být způsobena požárem nebo přírodními katastrofami.
Pokrytí domácí záruky
Plán domácí záruky se obvykle vztahuje na hlavní spotřebiče, jako jsou ohřívače vody, sporáky a chladničky. Může také zahrnovat systémy jako HVAC, instalatérské a elektrické. Aby bylo možné pochopit pokrytí a vyloučení, je nutné si přečíst drobný tisk záručního dokumentu. Zatímco některé záruky pokrývají otvírače garážových vrat jako součást základního plánu krytí, jiné mohou vyžadovat dodatečné prémie. Ačkoli je možné zakoupit další krytí pro domácí funkci, která není dostupná se základním pokrytím, je také pravděpodobné, že některé záruční společnosti nepokrývají konkrétní součásti domácnosti.
Například některé domácí záruční společnosti pokrývají venkovní bazény nebo lázně za dodatečnou prémii k politice, zatímco jiné společnosti nemusí zaručit fond na jejich nabídky.
Pokud je zařízení nebo systém poškozen, majitel domu kontaktuje poskytovatele domácí záruky. Záruční společnost obvykle pracuje v souzvuku s jedním nebo více poskytovateli domácích služeb, jako jsou instalatéři nebo elektrikáři. Po oznámení reklamace si záruční společnost vyžádá služby od jednoho ze svých partnerských poskytovatelů, který posoudí poškození a následně poskytne záruku zprávu. Hodnotící zpráva odhaluje rozsah a možné příčiny poškození spotřebiče. Domácí záruční společnost potvrzuje, zda se smlouva pojistníka vztahuje na zařízení nebo systém za způsobené poškození. Pokud je záruka schválena, zaměstnavatel ručí zaměstnavateli k opravě nebo výměně systému. (Související informace najdete v části „Potřebujete domácí záruku?“)
Domácí záruka Denial of Coverage
Domácí poskytovatelé záruky mohou odmítnout krytí z několika důvodů. Známé poškození existující před začátkem záruky se může setkat s odmítnutím reklamace. Z tohoto důvodu, pokud domácí prohlídka provedená před nákupem odhalí poškození některých systémů nebo zařízení, měl by potenciální kupující požádat prodávajícího o opravu nebo výměnu položky před dokončením nákupu domu. Záruční společnost také nebude pokrývat špatně udržované, nesprávně nainstalované nebo zneužité součásti domácnosti.
Dostupnost a náklady
Majitelé domů, prodejci a majitelé domů si mohou zakoupit domácí záruku. Někteří majitelé domů nabízejí politiky, které pokrývají strukturu až do deseti let pro strukturální vady. Strukturální vady zahrnují problémy s podlahou, stěnami, střechami, rámováním, sheetrockem a dalšími předměty. Záruka na homebuilder se může vztahovat také na dva roky elektrických a instalatérských systémů a šest měsíců na instalované domácí spotřebiče. Nejčastěji jsou náklady na záruční politiku pro homebuilder součástí ceny nového domu.
U starších domů může prodejce nebo agent zaplatit za záruku, aby motivoval kupujícího ke koupi domu. Záruky na stávající domácnosti obvykle pokrývají rok údržby domácích systémů a zařízení. Po roce má majitel domu možnost smlouvu prodloužit.
Náklady na domácí záruku se pohybují mezi 300 až 600 USD ročně. Cena pojistky závisí na státě bydliště majitele a typu zakoupeného záručního produktu. Kromě ročního pojistného budou majitelé domů obvykle platit dodavateli servisu poplatek, často nazývaný poplatek za servisní hovor nebo poplatek za obchodní volání. Poplatek za dodavatele je synonymem pro odpočitatelné pojištění.
V závislosti na poskytovateli se může poplatek pohybovat v rozmezí přibližně 40 až 100 USD. Většina zásad zahrnuje ustanovení, že pokud jsou náklady na opravu nebo výměnu nižší než poplatek, zaplatí majitel domu nižší částku. Za každou funkci nebo systém naplánovaný na údržbu se bude účtovat nový servisní poplatek. Například, pokud jsou vadná trouba i lednička vadné, platí dodavateli dva samostatné obchodní poplatky. A konečně, pokud náklady na opravu nebo výměnu přesahují limit smlouvy o záruce na domov, musí majitel domu uhradit přebytek.
Majitelé domů by měli analyzovat nabídky společností poskytujících domácí záruku, aby pochopili, za jaké výdaje z kapesného by v případě reklamace nesli odpovědnost.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.