Hlavní domov

algoritmické obchodování : Hlavní domov
CO je hlavní domov

Hlavním domovem se rozumí služba Internal Revenue Service (IRS), která označuje dům, ve kterém daňový poplatník žil po většinu času během daného daňového roku, nebo jediný domov, který daňový poplatník vlastní. Klasifikace hlavního domu poplatníka je důležitá při zvažování zisků z prodeje hlavního domu, protože daňový kód uznává význam vlastnictví domu tím, že vám umožňuje částečně vyloučit kapitálové zisky při prodeji vašeho hlavního domu.

BREAKING DOWN Hlavní domov

Kapitálové zisky z prodeje hlavního domu mohou být z daňových příjmů vyloučeny, pokud složíte testy vlastnictví a použití. Pokud jste za posledních pět let vlastnili dům déle než dva roky a byl to váš hlavní domov déle než dva roky, můžete v daném daňovém roce vyloučit až 250 000 dolarů. Společné podání manželských párů může z prodeje hlavního domu vyloučit kapitálové zisky až 500 000 dolarů. Ztráty plynoucí z prodeje vašeho hlavního domu nelze odečíst.

Převod hlavního domu

Pokud jste v rámci rozvodu převedli svůj domov nebo část společného domu na manžela nebo bývalého manžela / manželku, jakékoli uznání domu od jeho nákupu je nezdaněné. Jedinou výjimkou z tohoto pravidla je, pokud váš manžel nebo manželka nebo bývalý manžel je cizinec, který není rezidentem, pravděpodobně budete mít z převodu zisk nebo ztrátu.

Určení hlavního domova

Pokud vlastníte nebo žijete ve více než jednom domě, musíte použít test faktů a okolností, abyste určili, která nemovitost je vaším hlavním domovem. Zatímco nejdůležitějším faktorem je místo, kde trávíte nejvíce času, zvažují se i další faktory, jako je adresa uvedená na řidičském průkazu, registraci voličů nebo jiných vládních dokumentech. Čas strávený na dovolené se nepočítá jako čas žijící v jiném domě, i když jste si na dovolenou pronajali svůj hlavní domov jinému nájemci. IRS také bere v úvahu, kde pracujete, kde banky, kde vaše rodina žije, a umístění všech rekreačních klubů nebo náboženských organizací, jejichž jste členem. Vyloučení se může vztahovat na mnoho různých typů domů, včetně rodinného domu, kondominia, družstevního bytu, mobilního domu nebo hausbotu.

Automatické diskvalifikace

Na váš prodej domů se nevztahuje vyloučení, pokud jste nemovitost získali výměnou typu za posledních 5 let nebo jste předmětem daně z pobytu v zahraničí.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Definice hlavního bydliště Hlavní bydliště je hlavní domov, který osoba obývá a používá po většinu času. více Co je výjimka z prodeje domů nad 55 let? Další informace o osvobození od prodeje domů nad 55 let, které poskytlo kvalifikovaným majitelům domů jednorázovou daňovou úlevu. více Oddíl 1041 Oddíl 1041 zákoníku o vnitřních příjmech stanoví, že jakýkoli převod majetku z jednoho z manželů na druhého je bez daně z příjmu. více Hlavní soukromé bydliště (Kanada) Hlavní soukromé bydliště je domov, ve kterém si kanadský daňový poplatník nebo rodina udržuje své primární bydliště. více Oddíl 1237 Příležitost k získání kapitálu Oddíl 1237 Příležitost k získání kapitálu je zvláštní daňový úvěr, který umožňuje daňovým poplatníkům získat zacházení s kapitálovými zisky z prodeje rozdělené půdy. více Test občanství Klíčový test kritérií stanovený IRS, který musí jednotlivec splnit, aby mohl být nárokován jako závislý jiný člověk. více partnerských odkazů
Doporučená
Zanechte Svůj Komentář