Hlavní » bankovnictví » Prohlášení o narovnání

Prohlášení o narovnání

bankovnictví : Prohlášení o narovnání
Co je prohlášení o narovnání?

Prohlášení o vypořádání je dokument, který shrnuje všechny poplatky a platby, kterým dlužník a věřitel čelí během procesu vypořádání úvěrové transakce. Různé typy půjček mají různé požadavky na dokumentaci k vypořádacímu prohlášení. Výkazy vypořádání mohou být také označovány jako závěrečné výpisy.

Vysvětlení vysvětlení

Výkaz vypořádání je součástí balíčku na uzavření úvěru, který musí dlužník při uzavření úvěru zkontrolovat a podepsat. U produktů hypotečního úvěru je vyžadována komplexní dokumentace k vypořádání. Jiné typy půjček nemusí vyžadovat rozsáhlou dokumentaci k vyúčtování, přičemž zveřejnění úvěru je uvedeno a dohodnuto v úvěrové smlouvě dlužníka.

V hypotečních úvěrech existují dva typy výpisů o vypořádání, se kterými se dlužník setká: závěrečné zveřejnění a prohlášení o vypořádání HUD-1. Tato prohlášení o vypořádání poskytují přehled nákladů, které musí dlužník zaplatit.

Závěrečné zveřejnění

Závěrečné zveřejnění je součástí standardní nabídky hypotečního úvěru. Jedná se o pětistránkový formulář, který zahrnuje všechny náklady na uzavření dlužníka, jakož i podmínky půjčky a měsíční platby. Předpisy vyžadují, aby věřitel poskytl hypotečnímu dlužníkovi závěrečnou informaci tři pracovní dny před uzavřením úvěru.

Změny určitých položek ve formuláři závěrečného zveřejnění mohou vyžadovat další třídenní kontrolní období. Tyto změny zahrnují specifické změny roční procentní sazby, přidání penále a změnu z pevné sazby na nastavitelnou sazbu.

Prohlášení o vypořádání HUD-1

Výkazy vypořádání HUD-1 se používají pro reverzní hypotéky a refinancování hypotéky. Tato dokumentace je vyžadována zákonem o postupech při vypořádání nemovitostí (RESPA). Předpisy vyžadují, aby byl tento dokument poskytnut dlužníkům nejméně jeden den před uzavřením půjčky.

Americké ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst poskytuje formulář pro vypořádání vypořádání HUD-1 pro věřitele. Formulář poskytuje informace o všech aspektech půjčky včetně podmínek, jakož i osobní informace o dlužníkovi. Podobně jako závěrečné zveřejnění obsahuje prohlášení o vypořádání HUD-1 komplexní informace o půjčce dlužníka, s podrobnostmi o jistině a úroku, jakož i o všech předběžných nákladech, poplatcích za provizi, nákladech na služby a případných odpočtech souvisejících s půjčkou. Prohlášení o vypořádání HUD-1 také jasně uvádí všechny úvěrové podmínky dlužníka včetně podrobností o jistině, úrokech, variabilních sazbách, penále a jakýchkoli zvláštních podmínkách spojených s úvěrem, jako jsou požadavky na úschovu.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Úvěrový úředník Definice Úvěrový úředník je zástupce banky, družstevní záložny nebo jiné finanční instituce, která najde a pomáhá vypůjčovatelům při získávání půjček. více Co je to formulář HUD-1? Formulář HUD-1 je podrobný seznam všech poplatků, které má dlužník zaplatit za uzavření reverzní hypotéky nebo refinanční transakce. více nevyžádaných poplatků Nevyžádané poplatky jsou zbytečné nebo nepřiměřené poplatky zahrnuté do procesu uzavření nákupu nemovitosti. více Co je závěrečné prohlášení? Závěrečný příkaz je dokument, který slouží k poskytnutí závěrečných podrobností o transakci. Další informace o závěrečném prohlášení najdete zde. více Předplacený finanční poplatek Předplacený finanční poplatek je počáteční poplatek spojený se smlouvou o půjčce, který je vyžadován kromě standardních plateb za půjčku. více Zákon o postupech vypořádání nemovitostí (RESPA) Zákon o postupech vypořádání nemovitostí poskytuje spotřebitelům vylepšené zveřejňování nákladů na vypořádání a eliminuje zneužívající praktiky. více partnerských odkazů
Doporučená
Zanechte Svůj Komentář