Formulář 8396
Hypoteční úrokový úvěr, pokud je podán na formuláři 8396, což je formulář Internal Revenue Service (IRS) pro majitele domů, aby mohli uplatnit nárok na odpočet hypotečního úrokového úvěru. Jednotlivci, kteří si chtějí na své daně uplatnit hypoteční úrokový úvěr, musí podat tento formulář. Počínaje rokem 2018 byl však odpočet úroků omezen na 750 000 dolarů pro ty, kteří se vzali společně.
- Tento formulář je určen pro majitele domů, aby po obdržení certifikátu o hypotečním úvěru od místní nebo státní vládní agentury požádali o odpočet hypotečního úrokového úvěru.
- Formulář lze použít k výpočtu úvěru za běžný rok a částky převedené do následujícího roku.
- K získání úvěru musí rezidence splňovat specifické požadavky na cenu a hodnotu ve vztahu k místnímu trhu s bydlením.
Formulář 8396 Daňové strategie
Tento formulář by měl podat kdokoli, komu byl vydán hypoteční úvěrový certifikát (MCC) od státní nebo místní vládní agentury. Agentura rovněž zašle kopii formuláře 8396 majitelům domů, aby podali své daně. Obvykle se vydává osobám s nízkým a středním příjmem.
MCC jsou vydávány státními nebo místními vládními jednotkami nebo agenturami. Formulář MCC je vydáván v rámci kvalifikovaného programu certifikátu hypotečního úvěru. Tento formulář lze použít k určení hypotečního úrokového úvěru pro běžný rok, jakož i pro převedený úvěr pro následující rok.
Filer musí ve formuláři uvést všechny osobní údaje včetně jména, adresy, názvu certifikátu hypotečního úvěru, certifikátu a čísla certifikátu a jejich čísla sociálního zabezpečení.
V části I musí archivář zjistit hypoteční úrokový úvěr v daném roce. Část II se používá k určení převáděného kreditu pro následující rok.
IRS omezuje kredit na maximálně 2 000 $.
Zvláštní úvahy
S kreditem jsou spojena některá omezení. Rezidence musí splňovat specifické požadavky na cenu a hodnotu související s místním trhem s bydlením. Daňoví poplatníci, kteří rozpisují své odpočty do Přílohy A, musí vyrovnat částku svého odpočtu za úrok z hypotéky částkou požadovaného úvěru.
Nový certifikát hypotečního úvěru se vydává, když dojde k refinancování úvěru. Majitelé domů, kteří prodají své bydliště do devíti let, možná budou muset splatit část vydaného úvěru. Domov připojený k vydanému certifikátu musí být ve stejné jurisdikci jako vydávající agentura. Kromě toho musí být nemovitost primárním bydlištěm daňového poplatníka.
Výši hypotečního úvěru určuje stát nebo místní samospráva, která certifikát vydává. Tato různá výše kreditu má za následek různé sazby.
Formulář 8396 se liší od formuláře 1098. Formulář 1098 je Výpis hypotečních úroků zaslaný bankami a finančními institucemi. Úvěrový úrok uvedený v MCC je obvykle stejná částka v kolonce 1 formuláře 1098.
Příklad formuláře 8396
Kliknutím na tento odkaz stáhnete kopii formuláře 8396: Hypoteční úrokový úvěr.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.