Přímořská země

CO JE Littoral Land

Přímořská země je termín používaný k označení půdy, která se nachází vedle bazénu vody. Přímořská půda zahrnuje půdu, která se nachází vedle jezera, oceánu nebo moře. Termín stojí v protikladu k pobřežní půdě, která je zemí ležící vedle tekoucích vodních toků jako řeka nebo potok.

SNÍŽENÍ Dole Littoral Land

Přímořská země je termín rozmístěný pro označení jezera nebo přímořské nemovitosti. Tento typ půdy je obvykle docela drahý, hlavně kvůli jeho blízkosti k vodě. Tato země je často zakoupena vývojáři za účelem výstavby módního bydlení a hotelů.

Další využití termínu a práva na vodu

Jednotlivci mohou být obeznámeni s termínem práv na littoral, který se používá při mluvení o právech na vodu. Stejně jako přímořská země, i přímořská práva hovoří o vodních právech jezer a oceánů. Práva na vodu ne vždy odpovídají vlastnictví půdy, ale někdy vlastnictví nemovitostí znamená práva na sousední vodní útvary.

Vlastnická práva jsou přiznávána vlastníkům půdy, jejichž majetek se nachází podél řeky, potoka nebo jezera. Majitelé pozemků mají obvykle právo používat vodu, pokud takové použití nepoškodí sousední státy nacházející se proti proudu nebo po proudu. V případě, že se jedná o vodu, která není splavná, vlastník půdy obvykle vlastní půdu pod vodou do přesného středu vodní cesty. Přímořská práva se týkají vlastníků půdy, jejichž pozemní hranice ohraničují velká, splavná jezera a oceány. Vlastníci půdy s právy na přímořský přístup mají neomezený přístup k vodám, ale vlastní půdu pouze ke střední střední značce.

Po tomto bodě je půda ve vlastnictví vlády. Práva na vodu jsou vhodná, což znamená, že jsou připojena k zemi a ne k vlastníkovi. Jinými slovy, pokud je nemovitost na přední straně oceánu prodána, získá nový vlastník práva na vlastnické právo; prodávající se vzdává svých práv.

Proč záleží na tom, kdo vlastní vodu

Práva na vodu jsou v mnoha komunitách problémovým tlačítkem a jednotlivci mohou investovat do vody investováním do fondů obchodovaných na burze, které sledují tržní indexy související s vodou. Některé z populárnějších indexů, které sledují různé investiční příležitosti související s vodou, jsou Dow Jones USA Water Index, ISE-B & S Water Index, S&P 1500 Water Utilities Index a S&P Global Water Index. Mnoho investorů považuje vodu za způsob, jak diverzifikovat své portfolio. Voda je omezený růst zdrojů a populace, změna klimatu a stárnoucí infrastruktura vážně ohrožuje zásobování a kvalitu čerstvé vody v mnoha částech světa, včetně Spojených států.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Definice práv na vodu Práva na vodu se vztahují na zákonná práva vlastníků majetku na přístup k vodním plochám a jejich užívání v sousedství s pozemky, které vlastní. více Jak profitovat z nemovitosti Nemovitost je skutečná - to jest hmotná - majetek tvořený pozemkem i cokoli na něm, včetně budov, zvířat a přírodních zdrojů. více Land Land je majetek nebo nemovitost, mínus budovy a zařízení, které jsou určeny pevnými prostorovými hranicemi. více Pozemní převrácení Pozemní převrácení je, když skupina kupujících obchoduje mezi sebou kus půdy, aby uměle nafoukla hodnotu nemovitosti. více Mezní půda Mezní půda má obvykle malý nebo žádný potenciál pro zisk a často má špatnou půdu nebo jiné nežádoucí vlastnosti. Někdy se nazývá „degradovaná“, „nečinná“ nebo „nadbytečná“ půda, vyznačuje se tím, že není schopna produkovat plodiny jakéhokoli druhu nebo jinak přinést zisk. více Běh se zemí Pojem „běh se zemí“ označuje práva, která zůstávají u nemovitosti, bez ohledu na současné nebo budoucí vlastnictví. více partnerských odkazů