Závazkový dluhopis
Povinný dluhopis je druh komunálního dluhopisu, který zajišťuje hypotéku na nemovitost nebo jiné fyzické aktivum. Nominální hodnota obligace obligace převyšuje hodnotu jejího zajištění.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Závazkový dluhopis
Obligační obligace je specifický typ komunálních obligací. Závazkový dluhopis vytváří osobní závazek dlužníka kompenzovat věřiteli náklady, které převyšují hodnotu zastavené nemovitosti nebo aktiv, jako jsou náklady na uzavření nebo transakční náklady.
Závazkové obligace jsou podmnožinou komunálních dluhopisů, což jsou dluhové cenné papíry vydané státem, obcí nebo krajem k financování kapitálových výdajů, včetně výstavby dálnic, mostů nebo škol. Závazkové obligace, stejně jako všechny komunální dluhopisy, jsou osvobozeny od federálních daní a většiny státních a místních daní, díky čemuž jsou obzvláště atraktivní pro lidi v závorkách s vysokými příjmy. U komunálních dluhopisů vydaných neziskovou organizací, společností soukromého sektoru nebo jiným veřejným subjektem využívající půjčku na veřejné projekty se kategorizuje na základě zdroje výplaty úroků a splátek jistiny. Městské dluhopisy spadají do jedné ze dvou kategorií: obligace obligace nebo obligace výnosové.
Výnosový dluhopis, na rozdíl od obligačního dluhopisu, zajišťuje platby jistiny a úroků prostřednictvím emitenta nebo prodej, pohonné hmoty, obsazenost hotelu nebo jiné daně.
Investice do komunálních dluhopisů
Riziko selhání je u komunálních dluhopisů ve srovnání s podnikovými dluhopisy nízké. Dluhopisy s výnosem jsou však zranitelnější vůči změnám vkusu spotřebitelů nebo obecného hospodářského poklesu než dluhopisy s obecnými závazky. Například zařízení dodávající vodu, čistící odpadní vody nebo poskytující jiné základní služby má spolehlivější příjem než pronajímatelná krytá oblast parku.
Fondy komunálních dluhopisů jsou upřednostňovány investory, protože komunální dluhopisy jsou jednou z mála investic na trhu, které nabízejí osvobození od daně. Pro investory nabízejí výnos a mohou být dobrou volbou s pevným výnosem pro konzervativní alokace portfolia. Stejně vyhledávané investory s vysokým čistým kapitálem ve vyšších daňových pásmech pro jejich výhody osvobození od daně a konzervativnější portfolia s pevným výnosem, mohou být tyto dluhopisy spravovány s různými cíli, které jsou často založeny na umístění, kvalitě úvěru a době trvání.
Jako cenný papír s pevným výnosem se tržní cena komunálních dluhopisů mění se změnami úrokových sazeb: když úrokové sazby rostou, ceny dluhopisů klesají; když úrokové sazby klesají, ceny dluhopisů rostou. Kromě toho je dluhopis s delší splatností náchylnější ke změnám úrokových sazeb než dluhopisy s kratší splatností, což způsobuje ještě větší změny v příjmu investora obecních dluhopisů. Kromě toho je většina komunálních dluhopisů nelikvidní; investor, který potřebuje okamžitou hotovost, musí místo toho prodat jiné cenné papíry.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.