Dokonalý Lien
Dokončené zástavní právo je zástavní právo, které bylo podáno u příslušného spisového agenta za účelem zajištění zajištovacího podílu na vázané aktivě. Zástavní právo se používá v zajištěných úvěrech a je začleněno do úvěrové smlouvy. Zástavní právo poskytuje dokumentaci, že věřitel má zákonné právo zabavit majetek, pro který věřitel udržuje vlastnictví vlastnictví.
Pochopení dokonalého lenu
Dokončené zástavní právo je závazný dokument, který byl podán u příslušné agentury a který umožňuje právní nárok na zabavení majetku v případě selhání půjčky. Dokonalým zástavním právem je nakonec zástavní právo vytvořené k zajištění kolaterálu pro věřitele v zajištěné půjčce.
Zabezpečené půjčky
Zajištěné úvěry vyžadují zástavní právo, protože úvěr je zajištěn specifickým kolaterálním aktivem. Zajištěné úvěry lze nabízet proti celé řadě typů zajištění, z nichž nejčastější jsou nemovitosti používané v hypotečních úvěrech. Mezi další typy půjček na kolaterál patří zajištěné půjčky na komerční vybavení, automobily, umění nebo šperky.
Zajištěná půjčka obvykle zahrnuje jak zástavní, tak vlastnická práva k zajištění. Věřitel vytvoří zástavní právo, které dokumentuje jejich právní nárok vůči zajištěnému zajištění. Věřitel je rovněž vlastníkem práv k aktivu kolaterálu, dokud není půjčka splacena v plné výši. Zástavní právo dává věřiteli zákonné právo snadno získat od soudů povolení informovat dlužníka o tom, že aktiva jsou připravena k zabavení kvůli nezaplaceným splátkám půjčky na kolaterál. Liens pomáhají poskytovat standardizovaný proces pro věřitele získat nemovitost, která je obsazena dlužníkem.
Dokonalá podání lien
V právním odvětví je zdokonalený termín, který odkazuje na proces oficiálního podání žaloby, aby byl právně závazný. Dokonalá zástavní práva mají různé požadavky na podání podle typu zajištění a legislativy státní správy věřitele. V případě transakce s komerčním půjčováním musí být u finančního výkazu Formuláře UCC-1 podána správná pravomoc, aby se zástavní právo zdokonalilo a učinilo jej právně závazným. Ve většině států jsou zástavní práva podána u ministra zahraničí nebo u úřadu okresního zapisovače. Formulář žádosti a zástavní list uvádějí podrobnosti o zajištění použitém k zajištění úvěru. Prohlášení o výplatě rovněž opravňuje věřitele jako vedoucího věřitele s právy prvního řádu zabavit aktivum zajištění, pro které jsou držiteli titulu, dojde-li k selhání.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.