Investiční farma
Investiční farma je zemědělská obchodní operace, která se nakupuje a provozuje se záměrem dosáhnout zisku nebo za účelem vytvoření daňového odpočtu pro majitele. Agribusiness je podnikatelský sektor zahrnující zemědělství a obchodní činnosti související s zemědělstvím.
Investiční farmy jsou ve vlastnictví investorů, kteří obvykle nežijí na farmě nebo se nepodílejí na každodenních operacích. Investor obvykle najme farmářské ruce a další zaměstnance, aby provedli skutečné zemědělství.
BREAKING DOWN Investment Farm
Mnoho investičních farem existuje jako komerční zemědělský podnik, který pěstuje hotovostní plodiny, které prodávají na komoditních trzích. Komoditní nebo peněžní plodiny zahrnují sójové boby, kukuřici, pšenici, bavlnu a hospodářská zvířata, jako je skot a prasata. Pokladní plodiny nacházejí uplatnění v mnoha odvětvích.
Například mohou být sóji zpracovány na olej, sloužit jako krmivo pro zvířata, zpracovány na potravinářské výrobky a použity v plastikářském, gumárenském a papírenském průmyslu jako plnivo. Některé peněžní plodiny se pěstují pro účely biopaliv. Biopalivo je druh energie získávané z obnovitelných rostlinných a živočišných materiálů. Příklady biopaliv zahrnují ethanol, často vyrobený z kukuřice ve Spojených státech a z cukrové třtiny v Brazílii.
Investice do investičního zemědělství
Protože jídlo je univerzální potřebou, někteří investoři považují zemědělské investice za investici odolnou proti recesi. Pokud jde o investice do zemědělské půdy, rostoucí rozsah zemědělských operací znamená pouze nákup farmy a pokus o pronájem farmářské operace může být kapitálově náročným závazkem. Úvahy zahrnují náklady na nemovitost, provozní náklady a náklady na vybavení.
Některá investiční farma, zemědělští investoři, spíše než přímé vlastnictví zemědělské půdy hledají alternativní vlastnické vzorce vytváření partnerství. Další alternativou je investování do důvěry investic do nemovitostí (REIT). Farmland REIT, jako jsou Farmland Partners a Gladstone Land Corporation, nakupují zemědělskou půdu a zpracovávají proces jejího pronájmu zemědělcům.
Protože REIT obvykle obchodují v portfoliu nemovitostí, investoři, kteří nakupují akcie, získají několik výhod oproti nákupu samotné zemědělské půdy.
- Kapitál potřebný k investování do REIT může být stejně nízký jako cena jedné akcie. Tato nízká cena rozděluje rizikové peníze v jakékoli dané zemědělské operaci na více investorů, čímž se riziko snižuje na každého jednotlivého akcionáře.
- Přítomnost více farem v portfoliu nabízí diverzifikaci, což investorům poskytuje širší expozici produkci různých komodit. Tato diverzifikace slouží k vyrovnání některých rizikovějších prvků ve vlastnictví jedné farmy.
- Akcie REIT obvykle obchodují na burzách cenných papírů, díky čemuž jsou výrazně přístupnější pro nákup a prodej než zemědělské nemovitosti.
Tvorba investičních farem
Od poloviny třicátých let 20. století rostly farmy ve Spojených státech stále větší a zároveň klesl celkový počet rodinných farem. Statistiky sestavené americkým ministerstvem zemědělství (USDA) ukazují, že 99 procent farem v zemi bylo v roce 2015 založeno na rodině. Tyto velké rodinné operace představují 89 procent zemědělské produkce země.
Ve stejném roce nevlastní farmy produkovaly pouze 11 procent celkové zemědělské produkce země. Tato čísla naznačují, že navzdory poklesu hojnosti rodinných farem, musí velké investiční farmy stále konkurovat rozsáhlým rodinným zemědělským operacím jak pro půdu, tak pro práci.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.