Vlastnictví pro osobní potřebu

Co je to vlastnictví osobního užití

Majetek pro osobní potřebu je druh majetku, který jednotlivec nepoužívá pro obchodní účely nebo jako investici. Jednoduše řečeno, jednotlivci využívají majetek pro osobní potřebu především pro vlastní potřebu.

SNÍŽENÍ DOLŮ pro osobní použití

Majetek pro osobní potřebu, jako jsou domácnosti, domácí spotřebiče, vozidla, elektronika nebo oblečení, abychom jmenovali jen některé, se nekupuje za účelem vydělávání peněz. Vlastnictví pro osobní potřebu je obvykle součástí každodenního života nebo rutiny jednotlivce. Naopak, primárním cílem investice do nemovitosti je, aby kupující získal ze svého případného prodeje nějaký zisk. Běžné příklady investičního majetku sahají od zřejmých, jako jsou akcie a dluhopisy, po méně známé nemovitosti, jako je umění a sběratelské předměty. Příkladem investice do nemovitosti může být i půda.

Co je a co není majetkem pro osobní potřebu, se může lišit od daňové jurisdikce k daňové jurisdikci, zejména pokud jde o určení, zda je ztráta z prodeje aktiva odpočitatelná. S nemovitostmi se obvykle zachází různě, i když je domov pro osobní potřebu.

Technicky je služba pro vnitřní příjem (IRS) považována za osobní potřebu za kapitálový majetek a dostává se jí zvláštní daňové zacházení. Daňoví poplatníci nemohou odečíst ztráty z prodeje majetku pro osobní potřebu, zatímco zisk z prodeje tohoto majetku podléhá zdanění.

Ztráty z majetku a krádeže a ztráty na osobním použití

Výjimkou z tohoto pravidla je krádež a ztráty na osobním majetku; tyto ztráty jsou daňově uznatelné, jsou-li splněna určitá kritéria. Aby bylo možné odečíst, musí ztráty způsobené obětí následkem náhlé a nepředvídané události. Jak název napovídá, ztráty krádeže obvykle vyžadují důkaz, že dotyčný majetek byl skutečně odcizen a ne jen ztracen nebo chybějící. Zahrnuty jsou také lidské činnosti, jako jsou teroristické útoky a vandalismus.

Služba Internal Revenue Service umožňuje takové odpočty pouze pro jednorázové události, které jsou neobvyklé. Mohly by se například vyskytnout přírodní katastrofy, jako jsou zemětřesení, požáry, povodně, hurikány a bouře. Ztráta nemůže být požadována za něco, co nastalo v průběhu času. Příkladem by mohla být eroze majetku, protože proces je postupný.

Ztráty z úrazů a krádeží jsou vykázány v sekci ztráty z úrazů v příloze A formuláře 1040. Podléhají 10% upravenému prahovému limitu hrubého příjmu a také snížení o 100 USD za ztrátu. Daňovník musí být schopen rozdělit odpočty, aby si mohl nárokovat jakékoli osobní ztráty.

Související termíny

Ztráty z nehody a krádeže Ztráty z nehody a krádeže jsou odečitatelné ztráty vzniklé ze ztráty nebo zničení osobního majetku daňového poplatníka. více Formulář 4684: Přehled obětí a krádeží Formulář 4684: Oběti a krádeží je formulář IRS pro hlášení zisků nebo ztrát z obětí a krádeží, které mohou být odpočitatelné a snižují zdanitelný příjem. více Ztráta katastrofy Ztráta katastrofy je zvláštní druh daňové odpočitatelné ztráty, kdy ztráta vznikla daňovým poplatníkům, kteří mají bydliště v oblasti, kterou prezident označil za oblast federální katastrofy. více Majetek podle § 1231 Majetek podle § 1231 je daňová povinnost vztahující se k odpisovatelnému podnikatelskému majetku, který je držen po dobu delší než jeden rok. více Nedobrovolná přeměna Nedobrovolná přeměna je výměna náhrady za zničený nebo odebraný majetek bez souhlasu majitele. více Vedlejší náklady - definice IE Vedlejší náklady jsou odměny a další malé náklady související s podnikovými výdaji. více partnerských odkazů