Vodní práva
Práva na vodu jsou druh zájmu, který může být spojen s vlastnictvím nemovitosti a který se týká práv na užívání sousedních vodních útvarů. Práva na různé druhy vod existují na základě různých forem vody, které hraničí nebo existují na pozemku.
Jak fungují práva na vodu
Ripariátová práva se udělují vlastníkům půdy, jejichž majetek je umístěn podél tekoucích vodních toků, jako jsou řeky nebo potoky. Vlastníci půdy mají obvykle právo používat vodu, pokud takové použití nepoškodí sousední státy nacházející se před nebo po proudu. V případě, že se jedná o vodu, která není splavná, vlastník půdy obvykle vlastní půdu pod vodou do přesného středu vodní cesty.
Přímořská práva se týkají vlastníků půdy, jejichž pozemní hranice jsou velká, splavná jezera a oceány. Existují přílivy a proudy, které ovlivňují tyto vodní útvary, ale neprotékají po zemi způsobem potoků a řek. Vlastníci půdy s právy na přímořský přístup mají neomezený přístup k vodám, ale vlastní půdu pouze ke střední střední značce.
Práva na vodu jsou přívětivá, což znamená, že běží s půdou a ne vlastníkem. Jinými slovy, pokud se prodává nemovitost na přímořské straně, nový vlastník získá práva na přímořská práva a prodejce se vzdá svých práv.
Klíč s sebou
- Vodní práva umožňují přístup k vodním plochám sousedícím s něčím majetkem.
- Riparianská práva jsou ta, která umožňují přístup a použití tekoucích vodních ploch, jako jsou řeky a potoky. Přímořská práva umožňují přístup k jezerům, mořům a oceánům.
- Vodní práva jsou regulována v jednotlivých státech a každá obec může vymáhat přísnější ustanovení o přístupu k vodě a jejím využívání.
Co znamenají práva na vodu ve vztahu k využívání půdy
Riparianská práva se mohou lišit od littorálních práv. Majitel, který drží půdu, která zahrnuje břeh řeky, který hraničí s tekoucí řekou, bude moci využít vody pro potřeby, jako je pití, zajištění vody pro zvířata, koupání nebo zalévání zahrad. Ty by se považovaly za domácí použití, která jsou povolena. Riparianská práva nemusí umožnit čerpání nebo jiné odvádění vody z tekoucí řeky nebo potoka.
V závislosti na místních zákonech nemusí být voda používána k zavlažování půdy nebo pro komerční potřeby. Některé lokality mohou umožňovat určité zavlažování vody. Může být možné požádat o práva na odklon vody, která by umožnila transport vody mimo její zdroj. To by umožnilo využití vody pro komerční účely, například pro těžební operace nebo zavlažování půdy pro zemědělské činnosti.
Každý stát a obec budou mít předpisy a limity týkající se rozsahu povoleného odklonu vody. Účelem těchto limitů je snížit dopad, který může mít odstraňování vody na okolní prostředí. Práva k odklonu vody mohou zahrnovat ustanovení, že používání vody musí být soustavně udržováno nebo že práva vyprší po definované době.