Anuita předem

Co je Anuita v předstihu

Anuita předem se vztahuje na částku peněz, která je pravidelně vyplácena na začátku období. Nájemné je klasickým příkladem anuity předem pro pronajímatele, protože jde o částku zaplacenou na začátku měsíce na pokrytí následujícího období. Anuita předem, právní a účetní období, se také nazývá „splatná anuita“.

VYDÁVÁNÍ DOLŮ Anuita předem

Anuita předem nemá nic společného s finančním nebo pojistným produktem „anuita“, a to navzdory použití slova. Dalším způsobem, jak popsat anuitu předem, je řada stejných plateb, které jsou přijímány na začátku každého rovnoměrně rozloženého období. Platba se provádí před poskytnutím služby nebo před dobrými změnami, takže se neuplatňuje žádný úrok. To také znamená, že současná hodnota anuity předem je vyšší než platby provedené později, například po poskytnutí služby nebo výměně zboží.

Existují tři prvky anuity předem nebo splatné anuity:

1. Každá platba je ve stejné částce (například řada 100 $ plateb)
2. Každá platba se provádí ve stejném časovém intervalu (například měsíční, čtvrtletní nebo roční)
3. Každá platba se provádí na začátku zadaného časového období (například platba provedená v první den každého měsíce)

Anuita v předstihu vs. Anuita v nedoplatcích

Opakem anuity předem je anuita se zpožděním (nazývaná také „běžná anuita“). Hypoteční splátky jsou příkladem anuity se zpožděním, protože se jedná o pravidelné a stejné hotovostní platby provedené na konci stejných časových intervalů. Stejně jako splátky nájemného jsou splátky hypotéky splatné první den v měsíci. Hypoteční splátka však zahrnuje úroky a jistinu z předchozího měsíce z hypotečního úvěru.

Jedním z případů, kdy je důležitý rozdíl mezi anuitou předem a anuitou v prodlení, je ocenění nemovitostí. Pokud jsou platby přijímány spíše na začátku doby pronájmu než na konci doby pronájmu, současná hodnota těchto plateb se zvyšuje.

Matematické vzorce pro stanovení současných a budoucích hodnot anuity předem nebo běžné anuity lze nalézt zde.

Protože většina plateb se provádí spíše na konci období než na začátku, je koncept anuity předem (splatná anuita) používán méně často než koncept anuity v prodlení (běžná anuita).

Anuita v předběžném příkladu

Kromě nájemného jako nejčastějšího příkladu anuity s předstihem jsou k dispozici i nájmy. Předpokládejme například, že společnost uzavřela smlouvu o užívání hardwaru prostřednictvím pronájmu, který vyžadoval pravidelnou platbu 1 000 $ na začátku každého měsíce po dobu pěti let. Taková dohoda by představovala anuitu předem, protože každá platba je stejná a je učiněna na začátku každého jednotného intervalu.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Porozumění nedoplatků Nedoplatky se vztahují buď na platby, které jsou po splatnosti, nebo na platby, které mají být provedeny na konci období. více Anuita v prodlení Anuita v prodlení se týká platby stejné částky peněz, která je vyplacena na konci řádného období. více Co je to běžná anuita? Řádná anuita je řada stejných plateb provedených na konci každého období v pevně stanoveném čase. více Kopání do splatnosti anuity Splatnost anuity je anuita s platbou splatnou okamžitě na začátku období místo na konci. více Tabulka anuity Tabulka anuity je nástroj pro stanovení současné hodnoty anuity nebo jiné strukturované řady plateb. více Budoucí hodnota anuity Budoucí hodnota anuity je hodnota skupiny opakujících se plateb, známá jako anuita, k určitému datu v budoucnosti. více partnerských odkazů