Zahrnuje pojištění majitelů domů výměnu střechy?
Typická pojistka majitelů domů na všestranné krytí pokrývá výměnu střechy, bez ohledu na věk, pouze pokud je výsledkem přírodního aktu. Střechy, které překročily zamýšlenou životnost, nelze vyměnit, protože spadají do obecné odpovědnosti majitele domu za údržbu.
Akty přírody
Střecha domu má nejpřímější expozici živlům. U severního podnebí existuje váha silného sněhu a ledových bouří. V tropickém podnebí existuje potenciál pro hurikánové větry. Poškození způsobené přírodními činy způsobí, že majitel domu získá částečnou nebo částečnou výměnu střechy, jak stanoví pojišťovna.
Obecná údržba
Různé střešní materiály mají různou životnost. Vlastník nemovitosti je odpovědný za řádnou péči o střechu a její údržbu. Na škody způsobené prosakující střechou se vztahuje většina politik týkajících se nebezpečí. Samotná oprava střechy však není.
Prevence
Majitelé domů mohou podniknout kroky k ochraně svých střech. Allstate Corporation doporučuje najmout licencované profesionály a provádět pravidelné kontroly. Mnoho střešních společností prohlédne střechu zdarma v naději, že vydělá budoucí obchod.
Pokud žijete v oblastech náchylných k větru, zajistěte, aby váš domov a střecha byly navrženy podle současných stavebních předpisů, aby nedošlo k úplné ztrátě. Ujistěte se, že vaše střecha je bez zbytků a neudrží ani nesbírá vodu. Všechny stromy dotýkající se nebo visící nad střechou by měly být oříznuty zpět. Tyto kroky mohou minimalizovat potenciál celkové výměny střechy.
Získejte pojištění majitele domu a platte za výměnu střechy
Máte-li starší střechu, řekněme více než 20 let, pojišťovací společnosti obecně považují tyto střechy za naděje na životnost a mohou vám vyplatit pouze část oprav nebo výměny, nebo vůbec nic. Další možné vyloučení z politiky by mohlo zahrnovat nesprávnou údržbu nebo zanedbávání, použití určitých drahých střešních materiálů (jako jsou břidlice nebo recyklované třepačky) nebo střechy s více než dvěma vrstvami střešního materiálu.
Chcete-li si dát nejlepší šanci, aby vaše pojišťovna platila za střechu, prvním krokem je vyzvat je, aby si prohlédli střechu. Než dorazí, sbírejte co nejvíce dokumentů, včetně kopie vaší současné pojistky na bydlení, jakýchkoli zpráv o inspekcích v domácnosti, potvrzení o provedených opravách, fotografií před a po poškození, ke kterým došlo. Vše bude užitečné v procesu reklamace. Pojišťovna zašle likvidátor, který zkontroluje poškození a nabídne vlastní posouzení.
Tipy, jak ušetřit na nových střešních nákladech
Průměrné cenové rozpětí pro výměnu střechy může běžet od 260 do 700 USD za čtverec v závislosti na použitém materiálu střechy. Někdo by vám mohl pomoci za pouhých 150 až 350 USD za čtvereční stopu pro opravu asfaltových šindelů. U kovových střech očekávejte mezi opravami obkladů a kovových střech od 350 do 1 000 $. Zde je několik tipů, jak minimalizovat náklady na opravu a výměnu:
- Proveďte svůj výzkum: nyní, než začnete hovořit s dodavateli, velikost a složitost vaší střechy a přesné materiály, které chcete nainstalovat.
- Nakupujte kolem: Získejte nabídky od několika pokrývačů a vždy si vyžádejte a zkontrolujte místní reference, než někoho najmete. Dávejte pozor na extrémně nízké nabídky, což by mohlo znamenat dílčí práce, a ujistěte se, že nabízejí záruku na materiály a instalaci.
- Načasujte to správně: Pokrývači jsou nejrušnější na konci léta a na podzim. Plánování výměny střechy na konci zimy nebo na jaře může přinést nižší ceny nebo mimosezonní slevy.
- Udělejte to (nebo něco z toho) sami: Zvažte část práce sami. Pokud máte čas, správné vybavení a žaludek do výšek, odstranění starých krytin před instalačním technikem by mohlo snížit náklady.
- Zvažte překrytí: Překryv zahrnuje instalaci nových šindelů na stávající. Vzhledem k tomu, že staré zastřešení zůstává, překryvy vyžadují méně pracovní doby a náklady méně než výměna. Překrytí však může zrušit nebo zkrátit záruku výrobce na střešní materiály. Překryvy také obvykle zvyšují budoucí náklady na výměnu kvůli zvýšené práci a plýtvání pracovních míst.