Daň z převodu

DEFINICE daně z převodu

Daň z převodu je jakákoli daň, která se vybírá z převodu vlastnictví nebo vlastnického práva k majetku z jednoho subjektu na druhý. Daně z převodu jsou obvykle neodpočitatelné, ačkoli mohou být připočteny k základu pro prodej cenných papírů nebo investic do nemovitostí.

V některých státech je také daň z převodu považována za spotřební daň.

VYDÁVÁNÍ DOLŮ Převodová daň

Daň z převodu může být vybírána na federální, státní a místní úrovni, v závislosti na druhu převáděného majetku.

Nemovitost

Daň z převodu nemovitostí je uložena státními, okresními a obecními úřady za privilegium převodu nemovitostí v jurisdikci. Tyto místní vlády často zdaňují převod právních aktů, osvědčení a titulů na majetek z prodávajícího na kupujícího. Daň je založena na hodnotě nemovitosti a klasifikaci nemovitosti. Prodávající odpovídá za daň z převodu nemovitostí, ačkoliv není neobvyklé, že dojde k dohodě, která se týká vyrovnání této daně kupujícím. Některé státy vyžadují, aby kupující zaplatil daň, pokud prodejce daň nezaplatí nebo je osvobozen od placení daně.

Tuto daň neuložilo pět států - Mississippi, Missouri, Nové Mexiko, Severní Dakota a Wyoming.

Dane smrti

Daň z úmrtí se vztahuje na daň z darů, daň z nemovitostí a daně z převodu generací, které se na majetek ukládají po smrti majitele. Federální vláda prostřednictvím Internal Revenue Service (IRS) zdaní hodnotu samotného majetku prostřednictvím těchto daní smrti.

Federální daň z nemovitosti se vztahuje na převod majetku při smrti. Daň z nemovitostí je nepřímá daň z převodu majetku v důsledku úmrtí, nikoli daň z majetku samotného. Vztahuje se na hrubou nemovitost pachatele, která obecně zahrnuje všechna finanční a reálná aktiva pachatele. Jakákoli hodnota majetku přesahující 11, 2 milionu dolarů (inflace indexovaná částka), od roku 2018, je zdaněna nejvyšší sazbou 40 procent.

Daň z darů se vztahuje na převody uskutečněné během pobytu osoby. Federální daň z darů (40%) se vztahuje na dárce daru, nikoli příjemce, na částky nad 15 000 $.

Daň z převodu na generaci (GST) je dodatečná daň z převodu majetku, která přeskočí generaci. Daň z GST byla zavedena s cílem zabránit rodinám v tom, aby se vyhnuly dani z nemovitostí pro jednu nebo více generací darováním nebo odkazováním přímo na vnoučata nebo vnoučata. Daň z GST ve skutečnosti ukládá druhou vrstvu daně z převodu majetku příjemcům, kteří jsou o dvě nebo více generací mladší než dárce.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Definice kvalifikovaného vyloučení odpovědnosti Kvalifikované odmítnutí odpovědnosti je odmítnutí přijmout nemovitost, která splňuje ustanovení zákona o daňové reformě IRC z roku 1976, která umožňuje, aby se s majetkem nebo majetkovým podílem zacházelo jako s entitou, která nebyla nikdy přijata. více Proč vám daň z převodu na generaci nepřekáží (pravděpodobně) Daň z převodu na generaci je federální daň z převodu majetku darem nebo dědictvím příjemci, která splňuje určité požadavky. více Porozumění dani z nemovitostí Daň z nemovitostí je federální nebo státní poplatek za zděděná aktiva, jejichž hodnota přesahuje určitou částku (v milionech dolarů plus). více Důvěryhodnost přeskakování generace umožňuje další generaci Vyhnout se placení daní z nemovitostí Důvěra přeskočením generace je právně závazná dohoda, v níž jsou aktiva předávána vnoučatům vnukovatele, nikoliv vinařům. více Daň z úmrtí Daň z úmrtí jsou daně uvalené federální a / nebo státní vládou na něčí majetek po jejich smrti. Termín „daň z úmrtí“ byl poprvé vytvořen v 90. letech 20. století, aby popsal daně z dědictví a daně z dědictví u těch, kteří chtějí zrušit daně. více Jednotná daň z převodu Jednotná daň z převodu se týká kombinace dvou druhů federálních daní. více partnerských odkazů