Psaní zabavení a prodeje

Co je to zabavení a prodej?

Zákon o zabavení a prodeji je příkaz vydaný soudem, který umožňuje navrhovateli (obvykle věřiteli) převzít vlastnictví nemovitosti od dlužníka. Jakmile věřitel zabaví nemovitost, lze ji obvykle prodat v aukci. Dopisy zabavení a prodeje se používají k převzetí majetku, pokud dlužník nezaplatí dluh nebo půjčku po delší dobu.

Porozumění spisům zabavení a prodeje

Zápis o zabavení a prodeji je drastickým krokem ze strany věřitele nebo věřitele, aby získal zpět část peněz, které byly vypůjčeny dlužníkovi na nemovitost.

Doklad o zabavení a prodeji nemůže věřitel získat, pokud dlužník zmeškal pouze několik zmeškaných plateb. Místo toho je to agresivní krok, když dlužník ignoroval všechny ostatní pokusy o inkaso a dluh je ve výchozím nastavení. Výchozí je nesplacení půjčky nebo dluhu. Půjčka je ve výchozím nastavení obvykle, když dlužník vynechá platby nebo přestane provádět platby.

Pokud je nemovitost zabavena a vydražena jinému kupujícímu, dlužník již nemovitost nevlastní a je po prodeji vyhoštěn z domu.

K zabavení a prodeji může dojít, když dlužník splácí hypotéku, a v důsledku toho půjde do uzavření trhu. Uzavření trhu je právní proces, kterým banka, věřitel nebo půjčovatel převezme kontrolu nad majetkem a prodá dům. Při vymáhání majetku se obvykle používá pomoc při vymáhání práva.

Proces uzavření trhu je upraven zákony a každý stát se může mírně lišit. V některých státech je veřejné oznámení o uzavření trhu a nadcházejícím prodeji. Banky se však často snaží spolupracovat s vypůjčovateli během procesu zvaného předběžné uzavření, aby pomohly uvést splátky úvěru do současného stavu a prozkoumaly další alternativy, které by zabránily zabavení a zápisu zabavení a prodeje nemovitosti.

Pokud věřitel nemůže vypořádat platební plán s dlužníkem, obdrží se zabavení. Věřitel má právo jako právo bez dovolenky soudu a bez oznámení dlužníkovi soudu k vydání exekuce. Soud má však za určitých okolností pravomoc takové provádění zastavit.

Pokud je nemovitost zabavena a vydražena jinému kupujícímu, dlužník již nemovitost nevlastní a po prodeji je z domu vyhoštěn. Zabavené nemovitosti jsou často prodávány za nízkou cenu, aby rychle získaly zpět některé ztráty, které vznikly věřiteli. Je docela možné, že banka nebo věřitel by mohl vzít ztrátu na nemovitosti, když vezme v úvahu rozdíl mezi původní částkou hypotečního úvěru a prodejní cenou po uzavření trhu. Výsledkem je, že je nejlepší, aby si dlužníci vyzkoušeli a dohodli se svým věřitelem dohodu, aby se vyhnuli vyloučení z trhu a nepřišli o zabavení a prodeji.

Klíč s sebou

• Zákon o zabavení a prodeji je soudní příkaz, který umožňuje věřiteli nebo bance převzít vlastnictví nemovitosti od dlužníka.
• Případy zabavení a prodeje se vydávají, pokud dlužník neprovedl platby za půjčku po delší dobu.
• Jakmile věřitel zabavil nemovitost, obvykle se prodává v aukci, aby věřiteli pomohl získat zpět některé ztráty ze selhání půjčky.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Definice práva na vykoupení Právo na vykoupení je zákonné právo kteréhokoli hypotéky nebo dlužníka na vymáhání majetku, který by jinak ztratil v řízení o uzavření trhu. více Co je uzavření trhu? Uzavření trhu je proces, kterým věřitel zabaví a prodá dům nebo nemovitý majetek poté, co jeho kupující není schopen splnit svou povinnost splácení. více Definice Síla prodeje Síla prodeje je doložka v hypotéce, která dává věřiteli právo vyloučit nemovitost bez soudního přezkumu, pokud dlužník selže. více Definice soudního vyloučení Soudní vyloučení se týká řízení o uzavření věci, které je zpracováváno soudním systémem. více Vyhláška o uzavření a prodeji Vyhláška o uzavření a prodeji je prohlášení soudu, které uvádí, že část majetku se má prodat, jakmile hypotéka selhala. více Právo na uzavření trhu Právo na uzavření trhu popisuje zákonné právo věřitele převzít majetek, když dlužník splácí hypotéku. více partnerských odkazů