Jsou zdanění nemovitostí majetkové?

Prakticky vzato americká vláda již nemá daň z dědictví. Dědictví v hotovosti nebo majetku se nezdaňují jako příjem. A od roku 2019 je daň z nemovitostí vybírána pouze z částek nad 11, 2 milionu USD pro jednotlivce, nebo dvojnásobek pro páry.

Klíč s sebou

• Dědictví nepodléhá dani z příjmu.
• Daň z nemovitostí se nyní vztahuje pouze na malou menšinu super-bohatých daňových poplatníků, která se odhaduje na přibližně 2 000 ročně.
• Důležitá výjimka: Výběry zdanitelné IRA jsou stále zdanitelné, i když jsou zděděny.

Jedinou výjimkou jsou daně z příjmu splatné při výběru z důchodových účtů, které jsou běžně předmětem daní, jako jsou tradiční účty IRA.

Některé státy zdaňují dědictví. Jak 2019, tyto státy zahrnují Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey a Pennsylvania. Žádný z těchto států nepodléhá dani manželovi nebo dětem zemřelého. Při vybírání daně se daně pohybují v rozmezí od asi 5% do asi 15% dědictví.

Vzácný případ, kdy jsou splatné daně

Pokud exekutor nezaplatil daň z příjmu před rozdělováním dědictví, může IRS vybírat omezené daně z příjmu od těch, kdo dědí.

Daň z nemovitostí se v současné době vztahuje pouze na dědictví nad 11, 2 milionu USD na jednotlivce.

Stavy, stejně jako jednotlivci, musí podávat formuláře daně z příjmu. Mohou také dlužit daně, často v platbách úroků z účtů.

Panství může zaplatit splatné daně nebo rozdělovat zdanitelný příjem dědicům. V některých případech to ve skutečnosti šetří peníze příjemci, protože celý majetek může být ve vyšší daňové třídě než jednotlivec, který dostává část dědictví. Dědičnost je zaznamenána do formuláře IRS Schedule K-1

Proč žádná daň z nemovitostí?

Historie daně z nemovitostí v USA byla plná kontroverze. Jeho oponenti to často posmívali jako „daň za smrt“.

V méně zatížených podmínkách byla daň z nemovitostí vnímána jako zvláště nespravedlivá vůči Američanům, jejichž rodinná aktiva byla vázána na majetek, nikoli na hotovost v bance. Byli by nuceni prodat majetek, aby zaplatili daň z majetku. To bylo považováno za zvlášť závažné pro rodinné zemědělce, jejichž bohatství bylo svázáno s zemědělskou půdou, zařízením a hospodářskými zvířaty.

Omezení daně

V roce 2010 bylo zavedeno osvobození od daně z nemovitostí pro dědictví do 5 milionů dolarů. Toto osvobození bylo znovu potvrzeno a limity byly zvýšeny v následných právních předpisech schválených Kongresem.

Současný zákon osvobozuje od daně z nemovitostí prvních 11, 2 milionu dolarů zděděných jednotlivcem a dvojnásobek této částky, pokud dědictví jde na pár.

Dostat se kolem daně

Odhaduje se, že přibližně 2000 Američanů ročně podléhá dani dědické podle tohoto zákona a obecně zaměstnávají účetní, kteří jsou zběhlí v hledání způsobů, jak se vyhnout nebo minimalizovat dani z nemovitostí.

Jedním z nejpopulárnějších způsobů, jak se vyhnout jakékoli dani z majetku, je rozdat části majetku předem rodinným příslušníkům. Dalším je vytvoření neodvolatelné důvěry v životní pojištění.