Účetní hodnota vs. reálná hodnota: jaký je rozdíl?

Účetní hodnota a reálná hodnota jsou dvě různá účetní opatření používaná k určení hodnoty aktiv společnosti.

Účetní hodnota nebo účetní hodnota je hodnota aktiva založená na rozvaze společnosti, která převezme náklady na aktivum a odečte jeho odpisy v čase. Reálná hodnota aktiva je obvykle stanovena trhem a odsouhlasena ochotným kupujícím a prodávajícím a může často kolísat. Jinými slovy, účetní hodnota obecně odráží vlastní kapitál, zatímco reálná hodnota odráží aktuální tržní cenu.

Protože reálná hodnota aktiva může být volatilnější než jeho účetní hodnota nebo účetní hodnota, je možné, že mezi těmito dvěma opatřeními dojde k velkým nesrovnalostem. Tržní hodnota může být kdykoli vyšší nebo nižší než účetní hodnota. Tyto rozdíly se obvykle nezkoumají, dokud nejsou aktiva oceněna nebo prodána, aby se zjistilo, zda nejsou podhodnocena nebo nadhodnocena.

Účetní hodnota

Účetní hodnota aktiva je založena na údajích z rozvahy společnosti. Pokud společnost původně získá aktivum, je jeho účetní hodnota stejná jako původní cena. To se však postupem času mění. Chcete-li vypočítat účetní hodnotu nebo účetní hodnotu aktiva v kterémkoli okamžiku, musíte odečíst veškeré akumulované odpisy, amortizaci nebo snížení hodnoty od své původní ceny.

Účetní hodnota

Řekněme například, že společnost ABC zakoupila 3D tiskový stroj pro navrhování prototypů svého produktu. 3D tiskový stroj stojí 50 000 USD a má rovnoměrné náklady na odpisy 3 000 $ ročně po dobu životnosti 15 let. Proto je účetní hodnota po 15 letech 5 000 $ nebo 50 000 $ - (3 000 x 15 USD).

Reálná hodnota

Reálná hodnota aktiv a pasiv se na rozdíl od účetní hodnoty vypočítává na základě účetního zúčtování. Jinými slovy, reálná hodnota aktiva je částka zaplacená v transakci mezi účastníky, pokud je prodána na otevřeném trhu. Na této hodnotě se dohodl ochotný kupující a prodávající. Vzhledem k měnící se povaze otevřených trhů se však reálná hodnota aktiva může v průběhu času značně pohybovat.

Řekněme například, že investiční společnost má během ekonomického útlumu dlouhé pozice v akciích ve svém portfoliu. Původní investiční cena investiční společnosti činila 6 milionů dolarů. Po dvou negativních sazbách hrubého domácího produktu však portfolio společnosti klesne o 40% na 3, 6 milionu USD. Reálná hodnota aktiva je proto 3, 6 milionu dolarů, neboli 6 milionů dolarů - (6 miliónů USD x 0, 40).

Stanovení reálné hodnoty aktiva může být obtížné, pokud pro něj neexistuje konkurenční otevřený trh - například neobvyklý kus zařízení ve výrobním závodě.

Klíč s sebou

• Účetní hodnota a reálná hodnota jsou dvě různá účetní opatření používaná k určení hodnoty aktiv společnosti.
• Účetní hodnota aktiva je založena na údajích z rozvahy společnosti.
• reálná hodnota aktiva je částka zaplacená v transakci mezi účastníky, pokud je prodána na otevřeném trhu.