Mill Levy
Poplatek z mlýna je daň z nemovitosti. Použije se na nemovitost na základě její oceněné hodnoty. Sazba daně je vyjádřena v mlýnech a rovná se jednomu dolaru na 1 000 dolarů odhadované hodnoty. Poplatek za mlýn se vypočítá tak, že se stanoví, kolik příjmů bude každá daňová jurisdikce potřebovat pro nadcházející rok, aby mohl financovat svůj rozpočet na veřejné služby. Například financování veřejných škol a údržba parků a rekreačních oblastí. Tyto příjmy se poté dělí celkovou hodnotou veškerého majetku v oblasti. Nakonec se přidá sazba z každé jurisdikce, aby se získal poplatek za mlýn pro celou oblast.
Klíč s sebou
- Poplatek za mlýn je daň z nemovitosti uplatňovaná na základě vyměřené hodnoty nemovitosti.
- Sazba daně je vyjádřena v mlýnech - jeden mlýn se rovná jednom dolaru na 1 000 $ vyměřené hodnoty.
- Daň je uplatňována místními vládami a jinými jurisdikcemi, aby zvýšila příjmy na pokrytí svého rozpočtu a na úhradu za veřejné služby, jako jsou školy.
Jak Mill Levies Work
V jednom regionu může být několik daňových úřadů, mezi něž mohou patřit školy, okresy a městské části. Pokud jde o odvod z mlýna, sazba zdanění je vyjádřena v mil. Tento poplatek z mlýna určuje, kolik bude zdanitelné hodnotě vašeho majetku účtováno do daní z nemovitostí.
Většina jurisdikcí používá pro určení hodnoty nemovitosti pro poplatek za mlýn procentní vzorec, který je známý jako vyměřovací poměr.
Každoročně je oficiální vyměřená hodnota nemovitosti obvykle stanovena daňovým poplatníkem a může být použita pro stanovení poplatku za mlýn. V některých případech lze pro stanovení poplatku za mlýn namísto toho použít procento z tržní hodnoty nemovitosti.
K určení toho, co bude mlýnský poplatek, bude většina jurisdikcí používat procentuální vzorec, který je známý jako vyměřovací poměr, pro stanovení hodnoty nemovitosti pro mlýnský poplatek.
Rychlá fakta
Daňový odhadce obvykle stanoví vyměřenou hodnotu nemovitosti pro účely mýtného. V některých případech lze pro stanovení poplatku za mlýn použít procento z tržní hodnoty nemovitosti.
Příklad mlýna
Například, pokud je celková hodnota nemovitosti v této oblasti 1 miliarda dolarů a školní čtvrť potřebuje 100 milionů dolarů v příjmu, kraj potřebuje 10 milionů dolarů a město potřebuje 50 milionů dolarů. Daňový odvod pro školní čtvrť by byl 100 milionů dolarů děleno 1 miliardou dolarů nebo 0, 10. Daňový poplatek pro kraj by byl 0, 01 (10 miliónů / 1 miliarda) a daňový poplatek pro město by byl 0, 05 (50 miliónů / 1 miliarda).
Přidejte všechny daňové odvody a dostanete daňový poplatek 0, 16 nebo 160 ml (jeden mlýn = 0, 001).
Obecně platí, že poplatky za mlýn se vztahují na nemovitosti, pozemky, budovy a významný osobní majetek, jako jsou automobily a lodě.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.