Nefunkční aktivum

Co je to nepracovní aktivum?

Neprovozní aktivum je třída aktiv, která nejsou nezbytná pro probíhající provozování podniku, ale mohou stále vytvářet příjmy nebo poskytovat návratnost investic (ROI). Tato aktiva jsou uvedena v rozvaze společnosti spolu s jejími provozními aktivy a mohou nebo nemusí být rozdělena samostatně.

Porozumění nefunkčním aktivům

Neprovozní aktiva jsou také známá jako nadbytečná aktiva, protože nepodporují operace, a proto se považují za nadbytečná a je možné je zaúčtovat, pokud je společnost potřebuje vyplatit. Například společnost může vlastnit pozemek oceněný na 300 000 dolarů v hodnotě, ale nemá v plánu stavět na nemovitosti po dobu nejméně pěti let. Dokud nebude půda využívána, považuje se půda za nefunkční aktivum.

Mezi běžná neprovozní aktiva patří nepřidělená hotovost a obchodovatelné cenné papíry, pohledávky z půjček, nevyužité vybavení a volná půda. Správná identifikace nefunkčních aktiv je důležitým krokem v procesu oceňování, protože analytici a investoři je často mohou přehlédnout. Kromě toho analýza založená na přístupu založeném na peněžních tocích nezachytí hodnotu nefinančních aktiv. Tato aktiva musí být oceněna zvlášť a připočtena k provozní hodnotě podniku.

Neprovozní aktiva mohou být aktiva související s uzavřenou částí podniku. V tomto případě se společnost může rozhodnout držet aktiva s úmyslem je v budoucnu prodat nebo použít. Představte si například, že firma vlastní několik maloobchodních míst a uzavře jedno ze svých míst. Obchodní operace v této budově skončily a společnost budovu stále vlastní. Protože budova již nepomáhá při každodenním provozu podniku, je označena jako nefunkční. Budova však stále drží hodnotu, která by mohla být využita v budoucnu, takže se také považuje za aktivum.

Klíč s sebou

• Neprovozní aktiva jsou aktiva, která nejsou považována za součást hlavní činnosti společnosti.
• Neprovozní aktiva společnosti může být nevyužitá půda, náhradní zařízení, investiční cenné papíry atd.
• Příjmy z neprovozních aktiv přispívají k neprovozním výnosům společnosti. Tato aktiva a případné příjmy z nich jsou obvykle vynechány z finanční analýzy hlavní činnosti společnosti.

Použití neprovozních aktiv k diverzifikaci rizika

V ostatních případech lze neoperativní aktiva použít k diverzifikaci operačních rizik. Například podnik může vlastnit některé nemovitosti nebo patenty jednoduše jako hotovostní investice. Přestože tato aktiva nejsou spojena s provozem podniku, může z nich společnost stále vydělávat. Pokud podnik ztratí peníze díky své činnosti, může tato neprovozní aktiva poskytnout diverzifikaci a fungovat jako finanční záloha.

Neprovozní aktiva a neprovozní výnosy

Neprovozní příjem se týká příjmů, které organizace vydělává a které nejsou spojeny s jejími hlavními činnostmi. V některých případech nepocházející z provozních výnosů pochází z neprovozních aktiv. Chcete-li pokračovat ve výše uvedeném příkladu, pokud podnik pronajme své prázdné maloobchodní místo, peníze, které vybírá v nájemném, jsou provozními příjmy. Podobně, pokud má společnost investice, které nesouvisejí s jejím provozem, výnosy z těchto investic se klasifikují jako výnosy z provozní činnosti.

Neprovozní výnosy však ne vždy pocházejí z neprovozních aktiv. Může také zahrnovat zisky z devizových kurzů nebo jiných forem periferního příjmu, jako je jednorázový zisk z investičních cenných papírů. Neprovozní aktiva mohou také vytvářet závazky pro společnost, která je drží. Například společnost, která drží nevyužitou půdu, bude vystavena odpovědnosti ve formě splatných daní, dlužných úroků nebo soudních sporů způsobených nehodami na tomto majetku.

Neprovozní aktiva a oceňování zásob

S neprovozními aktivy se při hodnocení společnosti nebo jejích akcií obvykle zachází odděleně od provozních aktiv. Hodnota nefinančních aktiv se nezapočítává do celkové hodnoty společnosti, avšak jejich hodnota je vyloučena z finančních modelů, které odhadují budoucí růst nebo potenciál výdělku hlavních obchodních segmentů. Ačkoli neprovozní aktiva mohou přinést společnosti výnosy, nepoužívají se k vytváření hlavních výnosů.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Definice výkazu zisku a ztráty Výkaz zisku a ztráty je jednou ze tří hlavních finančních výkazů, které vykazují finanční výsledky společnosti za konkrétní účetní období. více Definice provozních výnosů Neprovozní příjem je část příjmu organizace, která je odvozena z činností, které nesouvisejí s jejími hlavními činnostmi. více Jak fungují výrobní faktory Faktory produkce jsou vstupy potřebné pro vytvoření zboží nebo služby. Produkční faktory zahrnují půdu, práci, podnikání a kapitál. více Vydělávaná aktiva Vydělávaná aktiva jsou investice vytvářející příjmy, které vlastní podnik, instituce nebo jednotlivec, jako jsou akcie, dluhopisy nebo příjem z pronájmu nemovitostí. více Jak interpretovat účetní závěrku Finanční výkazy jsou písemné záznamy, které vyjadřují obchodní činnosti a finanční výkonnost společnosti. Účetní závěrka zahrnuje rozvahu, výkaz zisku a ztráty a výkaz peněžních toků. více Jak fungují investice na brownfieldu K investicím na brownfields dochází, když společnost nebo vládní subjekt nakupuje nebo pronajímá stávající výrobní zařízení, aby zahájil novou výrobní činnost. více partnerských odkazů