Recourse Defined
Uplatnění je právní dohoda, která dává věřiteli právo na zastavené zajištění, pokud dlužník není schopen splnit dluhový závazek. Využití odkazuje na zákonné právo na výběr.
Poskytování půjček poskytuje ochranu věřitelům, protože mají jistotu, že mají nějaké splátky, a to buď v hotovosti nebo v likvidních aktivech. Společnosti, které vydávají regresní dluh, mají nižší kapitálové náklady, protože při poskytování půjček této firmě existuje menší riziko.
Breaking Recourse
Využití poskytuje zákonné prostředky pro věřitele, aby zabavil aktiva dlužníka, bude-li splácet dluh. Je-li dluh plně využit, dlužník odpovídá za celou částku dluhu, i když převyšuje hodnotu zajištěného aktiva. Ve většině případů může věřitel získat rozsudek pro nedostatek, který zabaví neobsazená aktiva, vybírá bankovní účty nebo ozdobí mzdy.
Poskytnuté půjčky se liší od půjček bez možnosti využití, které omezují věřitele na nárokování pouze konkrétního aktiva zastaveného jako zajištění. Úvěrový dluh je běžnější formou dluhu, protože je méně riskantní pro věřitele, zatímco bezúročný dluh je obvykle omezen na dlouhodobější půjčky poskytnuté na stabilizovaná a výkonná aktiva, jako jsou komerční nemovitosti.
Dopad využití dlužníků
Úrokový dluh má pro dlužníky dva daňové důsledky, které se promítají do uznání běžného zdanitelného příjmu a vykázání ztráty nebo zisku. Jakákoli část dluhu, která je věřiteli odpuštěna, musí být vykázána jako běžný příjem. Pokud například věřitel zabaví dům, aby získal zpět dluh ve výši 150 000 USD a prodal jej za 125 000 USD, dlužník stále dluží 25 000 USD. Pokud věřitel odpustí 25 000 $, musí dlužník tuto částku pro daňové účely nahlásit jako běžný příjem. Pokud dluh není regresní, nemá odpuštění půjčky za následek zdanitelné zrušení příjmů z dluhů, protože podmínky půjčky nedávají věřiteli žádná práva na vymáhání vlastníka v případě prodlení.
Bez ohledu na to, zda je dluh odpuštěn, musí dlužník nahlásit ztrátu nebo zisk na základě rozdílu mezi původní částkou úvěru a částkou realizovanou při prodeji aktiva. Ve výše uvedeném příkladu musí být 25 000 USD nahlášeno jako ztráta. Ztráty vzniklé prodejem vadných aktiv nejsou daňově uznatelné.
Jak zjistit, zda je půjčka půjčka na úplatu
Většina půjček je vydávána s regresním jazykem zahrnutým v dokumentu o půjčce. Jazyk specifikuje postihy, které mohou být podniknuty spolu s jakýmikoli omezeními.
Obecně platí, zda půjčka je regresní nebo neagresivní záleží na státě, ve kterém úvěr vznikl. Většina států poskytuje možnost hypotečních úvěrů, ale může být nějakým způsobem omezena. Například v některých státech nemůže posouzení nedostatku překročit reálnou tržní hodnotu (FMV) nemovitosti.
Zvažte dům, který má hypoteční zůstatek ve výši 250 000 USD a tržní hodnotu 200 000 USD. Pokud věřitel prodá dům v aukci za 150 000 $, může získat pouze 50 000 $, což je rozdíl mezi FMV a částkou dlužnou z půjčky. V některých státech, například v Arizoně, Kalifornii a Oregonu, je věřitelům zakázáno získávat rozsudky pro nedostatek.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.