Subprime Meltdown
Rozpadem rizikových hypoték došlo k prudkému nárůstu vysoce rizikových hypoték, které začaly běžet na počátku roku 2007, což přispělo k nejzávažnější recesi za desetiletí. Rozmach bydlení v polovině dvacátých let - v kombinaci s nízkými úrokovými sazbami v té době - přiměl mnoho věřitelů, aby nabízeli půjčky na bydlení jednotlivcům se špatnou úvěrovou hodnotou. Když praskla bublina s nemovitostmi, mnoho dlužníků nebylo schopno platit za své hypotéky na nižší hypotéky.
Subprime Meltdown Vysvětleno
Po technologické bublině a ekonomickém traumatu, které následovalo po teroristických útocích v USA 11. září 2001, Federální rezervní systém stimuloval bojující americkou ekonomiku snížením úrokových sazeb na historicky nízkou úroveň. V důsledku toho trh s bydlením několik let prudce stoupal. Někteří věřitelé, aby vydělali na šílenství při nákupu domů, rozšířili hypotéky na ty, kteří by jinak nemohli mít nárok na tradiční půjčky kvůli slabé úvěrové historii nebo jiným diskvalifikujícím úvěrovým opatřením. Toto období dokonce vyvolalo půjčku NINJA: žádný příjem, žádná práce, žádné aktivum - žádný problém, peníze snadno tekly. Investiční společnosti dychtivě nakupovaly tyto půjčky a upravovaly je jako cenné papíry zajištěné hypotékou (MBS) a další strukturované úvěrové produkty.
Mnoho hypoték s nízkou úrokovou sazbou byly půjčky s nastavitelnou úrokovou sazbou s přiměřenými úrokovými sazbami, ale po určitém období se mohly vrátit na výrazně vyšší úrokovou sazbu. A udělali, když během zubů Velké recese vyschly úvěry a likvidita. Tento náhlý nárůst úrokových sazeb hypoték hrál hlavní roli v rostoucím počtu selhání, počínaje rokem 2007 a vrcholem v roce 2009. Výrazné ztráty pracovních míst v celé ekonomice nepomohly; Protože mnoho dlužníků přišlo o práci, jejich hypoteční splátka stoupala současně. Bez práce bylo téměř nemožné refinancovat hypotéku s nižší fixní sazbou. Následující zhroucení způsobilo bankrot desítek bank a vedlo k obrovským ztrátám na Wall Street a hedgeových fondech, které uváděly na trh nebo investovaly do rizikových cenných papírů souvisejících s hypotékami. Spad byl hlavním přispěvatelem k zdlouhavému hospodářskému poklesu, který následoval.
Umístění viny za subprime Meltdown
V důsledku roztavení subprime se obviňují nesčetné zdroje. Patří sem hypoteční makléři a investiční podniky, které nabízejí půjčky lidem tradičně považovaným za vysoce rizikové, a úvěrové agentury, které se ukázaly jako příliš optimistické ohledně netradičních půjček. Kritici se také zaměřili na hypoteční giganty Fannie Mae a Freddie Mac, kteří podporovali volné úvěrové standardy nákupem nebo zárukou stovek miliard rizikových úvěrů.