5 Alternativní investice za rok 2019

Většina lidí uvažuje o investování jako o nákupu akcií, dluhopisů, podílových fondů nebo fondů obchodovaných na burze (ETF). Dobrodružnější by mohli myslet na důvěru investic do nemovitostí (REIT). Někteří lidé by také mohli zvážit nákup akcií těžebních společností nebo investování do kovů ETF jako způsob, jak investovat do zlata, stříbra, platiny a dalších kovů.

Ale co když se chcete vyhnout něčemu, co obchoduje prostřednictvím zprostředkovatele nebo online zprostředkovatele slev? To je místo, kde přicházejí alternativní investiční příležitosti. Některé z nich vám mohou vydělat spoustu peněz a některé z nich vám mohou přinést skromnější zisk. V žádném případě nejste uvězněni při výběru akcií, dluhopisů, podílových fondů a ETF, které se obchodují veřejně.

Když začnete přemýšlet o alternativních místech, kde můžete své peníze vložit, musíte se vyhnout podvodům a rychlým schématům. Místo toho se zaměřte na legitimní investiční nástroje, které vám mohou pomoci prosperovat. Zde jsme vybrali pět typů oprávněných alternativních investic, které je třeba zvážit v roce 2019.

1) Půjčky typu peer-to-peer

Půjčky typu peer-to-peer, také známé jako půjčování P2P, je relativně nový jev. Online P2P služby nabízejí půjčky pro firmy, osobní použití nebo cokoli jiného, ​​co si dokážete představit. Pokud se připojíte ke skupině investorů, kteří jsou ochotni půjčit peníze ostatním, můžete si půjčku financovat, jakmile se dlužník kvalifikuje.

Existuje mnoho společností poskytujících půjčky P2P, včetně Lending Club, Prosper a PeerForm.

Do půjčování P2P není zapojena žádná banka. Vaše peníze jsou obvykle spojeny s penězi jiných investorů a společně poskytujete půjčku jednotlivci, který žádá o finanční prostředky. Každý měsíc obdržíte pevnou splátku, která zahrnuje úrok, který vám dluží. Výnosy z půjček P2P mohou být často vyšší než výnosy ze standardních spořicích vozidel.

Hlavním rizikem při půjčování P2P je to, že půjčujete lidem, kteří možná nebyli schopni získat půjčku od banky, nebo jinak nemohou projít tradičními půjčkami, což by mohlo zvýšit jejich pravděpodobnost prodlení. Můžete se však rozhodnout o úvěrovém ratingu a dalších parametrech, které vezmete v úvahu pro dlužníka, a máte na výběr, zda chcete financovat či nikoli.

2) Nemovitosti

Při investování do nemovitostí si můžete koupit a vlastnit nemovitost. Koupíte si dům, mezonet nebo vícegenerační obydlí, jako bytový komplex, kde bydlí nájemníci a vybíráte nájemné. V mnoha případech provedete zálohu a banka zbytek financuje. Z nemovitosti získáte příjem z pronájmu a ocenění.

Než začnete uvažovat o koupi nemovitosti, zeptejte se sami sebe, zda máte, co to znamená být pronajímatelem. Může to přijít se spoustou bolesti hlavy: Věci se zlomí, dojde k nehodám a lidé se nájemně zaostávají. Pokud chcete získat finanční výhody vlastnictví nemovitosti bez veškeré odpovědnosti, která přichází s bytím pronajímatelem, máte několik dalších možností.

Můžete si najmout společnost spravující nemovitost, která vám předá mnoho povinností, které souvisejí s vlastnictvím nemovitosti, včetně jednání s nájemníky, vybírání nájemného, ​​provádění oprav a dalších. To samozřejmě bude stát peníze, ale z dlouhodobého hlediska by to pro vás mohlo stát.

Můžete také vytvořit partnerství s podobně smýšlejícími investory za účelem společné koupě a správy nemovitosti. To vám může pomoci šířit některá rizika a můžete najít lidi, kteří mají více znalostí než vy, pokud jde o správu nemovitostí a majetku.

Další možností je využití online investiční platformy, která se zaměřuje na nemovitosti. Společnosti jako PeerStreet a Fundrise vám umožňují investovat do rezidenčních nemovitostí, aniž byste museli řešit povinnosti bytí pronajímatelem. Nicméně, tyto typy investic přicházejí s některými poplatky a riziky, které budete chtít prozkoumat před potápěním.

3) Zlato

Zlato je široce považováno za hmotné zajištění inflace, likvidní aktivum a dlouhodobé ukládání hodnoty. V důsledku toho je často vyhledávanou třídou aktiv a může být silným konkurentem akcií.

Zlato je považováno za velký diverzifikátor kvůli nízké korelaci s ostatními třídami aktiv, zejména s akciemi. To se stává výraznějším v těžších dobách, kdy zlato může fungovat jako záchranný prostředek.

Pro investory existují různé cesty, jak získat zlato, například nákup a držení fyzického zlata, jako jsou mince nebo bary, fondy obchodované se zlatem (ETF), účty zlata nebo nepřímé investice prostřednictvím těžby zlata nebo futures a opcí.

Pokud jste však malým investorem, je moudré zvolit přímé metody investování do zlata. To obvykle zahrnuje nákup zlatých prutů - mince, bary nebo jiné fyzické formy zlata. Alokace 5% až 10% ve zlatě je pro portfolio jednotlivce považována za zdravou. (Pro související informace si přečtěte, co se pohybuje v cenách zlata.)

4) Vlastnění vlastního podnikání

Můžete použít své peníze na investice do vlastního podnikání, které má potenciál dosáhnout nejvyšší návratnosti ze všech vašich investičních možností. Může také selhat a stát vás hodně peněz a smutku. Je však možné, že vaše podnikání bude produkovat stabilní příjem a časem růst.

Některé podniky mají velmi nízké náklady na spuštění a průběžné náklady. Patří sem virtuální nebo online obchody, jako je výuka, poradenství, koučování a podpora IT.

Jedním ze způsobů, jak toho dosáhnout, je vložit část svých peněz do podniku a zbytek investovat jinde. Tento přístup vám může ušetřit pár nocí bez spánku.

Dalším přístupem je vytvoření podniku na částečný úvazek, něco, co můžete dělat o večerech a víkendech. Tímto způsobem se nemusíte vzdát bezpečnosti své běžné práce a vyděláte navíc peníze.

5) Crowdfunding akcií

Pokud nechcete vlastnit svůj vlastní podnik, můžete zvážit vlastnictví části někoho jiného. Startupové společnosti, které potřebují peníze, mohou nabízet akcie svých společností na webových stránkách crowdfundingu. Mezi tyto weby patří AngelList, CircleUp, SeedInvest a Wefunder a další.

Pokud do společnosti investujete přes web crowdfundingu, vlastníte část a budete odměněni, pokud společnost uspěje. Riziko je, že pokud společnost selže, ztratíte část nebo všechny své peníze.

Objevilo se několik příběhů o úspěchu financování vlastního kapitálu, například Cruise Automation. Tato společnost vyvíjí technologii vozidel s vlastním pohonem a byla z velké části vyvinuta crowdfundingem vlastního kapitálu. Společnost General Motors tuto společnost koupila v roce 2016, čímž vytvořila zisky pro investory a propracovala průmysl legitimity pro crowdfundingový průmysl.

Můžete začít investovat své peníze do akciového crowdfundingu pouhými několika stovkami dolarů.

Vaše investiční portfolio by mělo být diverzifikováno. To znamená, že byste měli zvážit různé druhy akcií, ale také to znamená, že můžete investovat do nekódových investičních nástrojů. Zvažte, kde by vaše peníze rostly nejlépe na základě vaší tolerance k riziku. Pamatujte: čím vyšší je riziko, tím větší jsou potenciální výhody.