Opuštění
Opuštění je akt vzdání se nároku na určitý majetek nebo podíl na něm. Na trzích s cennými papíry je opuštění povoleno odstoupit od forwardové smlouvy, která je učiněna na nákup dodatelných cenných papírů. Například v některých případech nemusí být opční smlouva pro uplatnění účelná ani výhodná, takže kupující opce ji nechá vypršet bez uplatnění. V oblasti nemovitostí se vzdání se vzdává nároku na nájemní smlouvu nájemcem nebo nabyvatelem.
Jak opuštění funguje
Možnost opuštění ve smlouvě umožňuje kterékoli straně opustit smlouvu před splněním povinností. Žádná ze smluvních stran nezakládá sankce za odstoupení od smlouvy. Například když pracovník odstoupí od pracovní smlouvy obsahující doložku o vzdání se zaměstnání, zaměstnavatel nemůže podat rezignaci.
Aby byl majetek opuštěn, musí nastat dvě věci. Nejprve musí vlastník podniknout kroky, které jasně prokazují, že se vzdal práv k majetku. Za druhé, vlastník musí prokázat úmysl, který prokazuje, že se vědomě vzdal kontroly nad ním. Jinými slovy, vlastník musí podniknout jasné a rozhodné kroky, které naznačují, že již nechce svůj majetek. Jakýkoli akt je dostatečný, pokud je majetek ponechán volný a otevřený každému, kdo přijde, aby si jej nárokoval. Nečinnost - to znamená neschopnost něco s majetkem nebo jeho nevyužití - nestačí k prokázání, že se vlastník vzdal práv k majetku, i když takové nevyužívání trvá roky. Například neschopnost zemědělce obdělávat svou půdu nebo neschopnost majitele lomu vytěsnit kámen z jeho lomu například neznamená legální opuštění.
Někdy je požadováno právo od smlouvy odstoupit. Možnost opuštění je doložka v investiční smlouvě, která stranám poskytuje právo odstoupit od smlouvy před splatností. Přidává hodnotu tím, že dává stranám možnost ukončit závazek, pokud se změní podmínky, díky nimž by investice byla nerentabilní.
Je možné upustit od různých druhů majetku, jako jsou předměty pro osobní potřebu a domácnost, nájemní jednotky nebo zastavené nemovitosti, vozidla atd. Kromě toho mohou být zrušeny dohody, jako jsou smlouvy, autorská práva, vynálezy a patenty. Některá práva a zájmy na nemovitostech, jako jsou věcná břemena a nájemní smlouvy, lze rovněž opustit.
Zvažte například majitele farmy, který dává kolegovi zemědělci věcné břemeno, aby na svém pozemku použil cestu, aby se ovce mohly dostat do zavlažovací díry. Pastýř později své stádo prodá a odstěhuje se ze státu, aniž by se chtěl vrátit. Toto chování ukazuje, že pastýř opustil věcné břemeno, protože přestal používat cestu a nezamýšlí se nikdy vrátit.
Klíč s sebou
- Opuštění se vzdá nároku na majetek nebo majetek nebo podílu na nich.
- Opuštění může být v daném případě povoleno nebo zakázáno, jak je uvedeno ve smlouvě nebo dohodě týkající se transakce nebo nároku.
- Aby byl majetek právně opuštěn, musí vlastník jasně prokázat, že se vzdal svých práv na majetek, a také prokázat, že tak úmyslně a vědomě činí.
Opuštění obchodního majetku
Opuštění podnikového aktiva vyžaduje zaúčtování jeho odstranění v účetní závěrce společnosti. Opuštění je obvykle výsledkem ztráty ovlivňující čistý příjem a je vykázáno ve výkazu zisku a ztráty. Pokud se při vytváření výkazu o peněžních tocích použije nepřímá metoda, odráží se v části o peněžních tocích z / používaných provozními činnostmi činnosti nepeněžní povahy ovlivňující čistý zisk. Ztráta způsobená opuštěním aktiva je zahrnuta jako úprava v této části.
Doložka o opuštění
Doložka o opuštění může být součástí pojistné smlouvy, která umožňuje majiteli opustit poškozený majetek a přitom získat úplné vypořádání. Pojišťovna pak vlastní opuštěný majetek. Taková ustanovení jsou běžná v pojistkách o pojištění mořského majetku u domů s vyšším rizikem povodní nebo jiných škod způsobených přírodními katastrofami. Pojistníci mohou doložku odvolat, když je zpětné získání nebo oprava nemovitosti větší než hodnota nemovitosti nebo pokud škoda způsobí celkovou ztrátu. Například, když je loď ztracena na moři, její zotavení je dražší než její nahrazení výtěžkem z pojistné smlouvy.
Opuštění a záchrana
Opuštění a záchrana zahrnuje vzdání se majetku jedné strany a následný nárok druhé strany na aktivum. Ustanovení umožňující tuto akci se běžně objevuje v pojistných smlouvách. Pokud se majitel vzdá pojištěného aktiva nebo kusu majetku, může pojišťovna oprávněně požadovat, aby položka byla zachráněna. Majitel musí písemně vyjádřit svůj úmysl opustit majetek nebo majetek. Například, pokud majitel domu opustí dům kvůli těžkým povodním, majitel poskytne písemné oznámení o úmyslném opuštění domu pojišťovně. Pojišťovna klade nárok na dům a pokouší se jej dále prodat. Protože opuštění a spasení mohou být pro záchranáře lukrativní, může se několik stran pokusit uplatnit nárok na opuštěné aktivum nebo majetek.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.