Limitovaná sazba

DEFINICE omezené sazby

Limitovaná sazba je úroková sazba, která může kolísat, ale která nemůže překročit stanovené úrokové omezení. Úvěr s omezenou sazbou vydává počáteční úrokovou sazbu, která je obvykle specifikovaným rozpětím nad referenční sazbou, jako je LIBOR. Například sazba půjčky může být LIBOR + 2%. Poté se úroková sazba pohybuje na základě pohybu benchmarku.

BREAKING DOWN Capped Rate

Limitované sazby by měly dlužníkovi poskytnout hybridní půjčku s pevnou a variabilní sazbou. Pevná část se stane, když sazba půjčky začne překračovat limitovanou sazbu, ale strop funguje jako strop a udržuje úrokovou sazbu z růstu. Variabilní část vychází ze schopnosti úvěru pohybovat se nahoru (dokud nedosáhne stropu) nebo dolů s kolísáním trhu. Struktura s omezenou sazbou rovněž poskytuje jistou ochranu věřiteli v tom, že se mohou podílet na vzestupném trhu a přijímat vyšší platby úrokových sazeb až do výše stropu při zvyšování sazeb.

Pokud variabilní sazba u podobného úvěru překročí limitovanou sazbu, držitel limitu s omezenou sazbou získá výhodu, že nemusí platit další část. I když je to výhoda, půjčky s omezenou sazbou mohou mít vyšší úrokové sazby než tradiční půjčka s pevnou sazbou. Je tomu tak proto, že věřitel opomene zvýšit úrokové platby, pokud úrokové sazby přesahují strop, a také dostane krátký konec tyče, pokud sazby klesnou pod počáteční úrokovou sazbu.

Například půjčka s omezenou sazbou na 10 let může být vydána dlužníkovi ve výši 6%, avšak s omezenou sazbou 9%. Úroková sazba se může pohybovat nahoru a dolů v závislosti na aktivitě podkladového benchmarku, nikdy však nesmí překročit 9% limitovanou sazbu.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Jak může úrokový strop ušetřit peníze dlužníka na půjčky Limit úrokové sazby je limit, jak vysoká úroková sazba může stoupnout z dluhu s proměnlivou sazbou. Úrokové stropy lze nalézt ve všech typech produktů s proměnlivou sazbou, ale běžně se používají v hypotékách s proměnlivou sazbou a hypotékách se specificky nastavitelnou úrokovou sazbou (ARM). více Uvnitř variabilní úrokové sazby Proměnlivá úroková sazba je sazba z úvěru nebo cenného papíru, která v průběhu času kolísá, protože je založena na podkladové referenční úrokové sazbě nebo indexu. více Co je referenční sazba? Referenční sazba používá benchmarky, jako je hlavní sazba a LIBOR, pro stanovení dalších úrokových sazeb. více Bližší pohled na strop úrokové sazby Strop úrokové sazby je definován jako maximální úroková sazba, kterou si může půjčující instituce účtovat dlužníkovi z půjčky. více Periodický limit úrokových sazeb Periodický limit úrokových sazeb označuje maximální úpravu úrokových sazeb povolenou během konkrétního období úvěru nebo hypotéky s nastavitelnou sazbou. více Celoživotní limit Celoživotní limit je maximální úroková sazba, kterou je možné účtovat na hypotéku s nastavitelnou sazbou (ARM). více partnerských odkazů