Federální finanční agentura pro bydlení (FHFA)

Co je Federální agentura pro financování bydlení (FHFA)

Federální finanční agentura pro bydlení (FHFA) je nezávislá federální agentura zřízená podle zákona o bydlení a ekonomickém zotavení (HERA) z roku 2008. Mezi povinnosti FHFA patří dohled nad Fannie Mae a Freddie Mac a 11 federálních bank pro domácí půjčky (FHL) . FHFA byla vytvořena, aby pomohla posílit americký systém financování bydlení v důsledku finančního kolapsu v důsledku významné úlohy sekundárního hypotečního trhu v celkové ekonomice.

BREAKING DOWN Federální finanční agentura pro bydlení (FHFA)

FHFA nyní pracuje s prací, kterou předtím provedl Úřad federálního dohledu nad bytovým podnikem a Federální finanční rada pro bydlení. Je zcela oddělena od Federální správy bydlení (FHA), která poskytuje hypoteční pojištění.

Federální finanční agentura pro bydlení (FHFA) převzala právní a regulační pravomoc subjektů, které nahradila. Má také schopnost dát vládním sponzorovaným subjektům narušení nebo nucenou správu. FHFA také působila jako konzervátorka Federální hypotéky na hypotéky (FHLMC).

V této roli FHFA určila tři cíle:

1. Snaží se udržovat dostupnost úvěru a zabránit vyloučení všech hypoték.
2. FHFA usiluje o snížení rizik pro daňové poplatníky zvýšením podílu soukromého kapitálu na hypotečním trhu.
3. Usilují o vytvoření nové sekuritizační infrastruktury pro rodinné domy prostřednictvím Fannie Mae a Freddie Mac, které lze v budoucnu upravit pro použití na sekundárním trhu.

Federální finanční agentura pro bydlení a sekundární trhy

Na sekundárním hypotečním trhu jsou obchodovány stávající hypotéky a cenné papíry zajištěné hypotékou. Federální bankovní úvěr (FHL), na který FHFA dohlíží, nabízí na financování amerických finančních institucí a hypotečních trhů více než 5, 9 bilionu dolarů. Mezi členy FHL patří spořitelny, družstevní záložny, pojišťovny, komerční banky a další finanční instituce.

Kromě hypotečního financování nabízí systém FHL také svým členům správu aktiv a pasiv a likviditu pro dočasné potřeby členů a také financování projektů zahrnujících rozvoj komunity. Systém FHL je kritickou součástí finančního systému USA; asi 80 procent amerických poskytovatelů úvěrů na nich závisí.

Federální finanční agentura pro bydlení (FHFA) je součástí Rady pro dohled nad finanční stabilitou, která se snaží určit a odstranit všechna rizika pro finanční zabezpečení Spojených států. FHFA neobdrží finanční prostředky od Kongresu, ale místo toho obdrží finanční prostředky od subjektů, které reguluje.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Definice indexu cen nemovitostí (HPI) Index cen nemovitostí (HPI) je široké měřítko pohybu cen rodinných domů ve Spojených státech. více Office Fed. Housing Enterprise Oversight (OFHEO) Úřad Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) byl federální agenturou, která dohlížela na Freddie Mac a Fannie Mae v letech 1992–2008. částka dolaru stanovená limitem konformních půjček stanoveným Fannie Mae a federálním regulátorem Freddie Mac, Federální finanční agenturou pro bydlení (FHFA), a splňuje kritéria financování Freddie Mac a Fannie Mae. více Jak funguje podnik podporovaný vládou Vládně podporovaný podnik (GSE) je kvazi-vládní entita zřízená Kongresem, která má zlepšit tok úvěrů do konkrétních odvětví americké ekonomiky. Tyto agentury, i když jsou v soukromém vlastnictví, poskytují veřejné finanční služby. více Certifikát účasti na hypotéce Zabezpečení, které sdružuje hypotéky držené Freddie Macem, vládou sponzorovaným podnikem. Certifikáty jsou garantovány Freddie Mac. více Freddie Mac - Federální hypotéka na hypotéky - FHLMC Freddie Mac (Federální hypotéka na hypotéky na bydlení, nebo FHLMC) je akciová společnost vlastněná státem sponzorovaným kongresem (GSE) zakoupená Kongresem v roce 1970, aby udržovala peníze plynoucí hypotečním půjčovatelům na podporu vlastnictví domu a nájemní bydlení pro Američany se středním příjmem. více partnerských odkazů