Plán dostupnosti a stability domu nebo HASP
Plán dostupnosti a stability domu nebo HASP je program, který byl zaveden v roce 2009 ve snaze stabilizovat americké hospodářství. Plán dostupnosti a stability vlastníka domu má tři části: možnosti refinancování pro stabilní majitele domů, finanční pomoc pro vážně delikventní majitele domů a podporu pro Fannie Mae a Freddie Mac. Očekává se, že HASP bude přínosem pro několik milionů amerických rodin
SNÍŽENÍ DOSTUPNOSTI A STABILITY MAJÍCÍCH MAJÍCÍCH PRO DOMÁCNOSTI A HASP
HASP je program, jehož cílem je zabránit zhoršení hodnot bydlení v celých čtvrtích tím, že zabrání zabavení. Plán byl konkrétně zaměřen na pomoc majitelům domů s hypotékami, které přesahovaly hodnotu jejich domovů. Tato ustanovení mohou mnoha daňovým poplatníkům nabídnout úlevu proti poklesu domácí hodnoty až 6 000 dolarů.
Plán dostupnosti a stability majitele domu a velká recese
HASP je jedním z mnoha kroků, které americká vláda podnikla s cílem čelit nebo omezit účinek globálního ekonomického poklesu, který začal v prosinci roku 2007. Během Velké recese přišly miliony lidí o práci a domov, když se trh s bydlením začal propadat . Kombinace rostoucích cen domů, volných úvěrových praktik a zvýšení hypoték na nižší hypotéky často způsobovala ekonomicky neudržitelnou situaci. Během pozdních devadesátých let a začátkem dvacátých let se bublina s bydlením nezměnila.
Bublina praskla v roce 2007, když na trhu s bydlením došlo k selhání četných zabavení a selhání. To velmi oslabilo hodnotu záměrně zatemněných finančních cenných papírů, které byly přímo vázány na hypotéky na nižší hypotéky a cenné papíry zajištěné hypotékou. To způsobilo zvlnění v celém globálním finančním systému, protože banky v USA a na celém světě začaly selhávat nebo se blížit k bodu selhání. Americká federální vláda zasáhla, aby škodu zmírnila.
Drobný hypoteční kolaps vedl k ekonomické stagnaci a mnoha lidem ztratilo své domovy. Američané čelili finanční katastrofě, protože hodnota jejich domovů klesla výrazně pod částku, kterou si vypůjčili, a zvýšily se úrokové sazby subprime. Měsíční splátky hypotéky se v některých částech země téměř zdvojnásobily. Ve většině případů měli dlužníci ve skutečnosti lepší splácení hypotečních úvěrů, než aby platili více za dům, který prudce poklesl.
Další federální akce podniknuté během krize bydlení
Spolu s plánem dostupnosti a stability domu pro rok 2009 z roku 2009 provedla federální vláda několik kroků, aby se pokusila zajistit americký trh s bydlením. Dalším z těchto opatření byl zákon o předcházení vyloučení z roku 2008, zákon o bydlení určený na pomoc rodinám udržovat domy, které čelily uzavření trhu, a stabilizovat celkový trh s bydlením.