Jak zjistit životnost hmotného majetku?

Dlouhodobým hmotným majetkem se rozumí hmotné aktivum, včetně dlouhodobého majetku, jako je strojní zařízení, pozemky a budovy. Hmotným majetkem mohou být také krátkodobá aktiva, například zásoby. Doba použitelnosti hmotného majetku je více než jeden rok. Mezi faktory, které se podílejí na stanovení doby použitelnosti hmotného aktiva, patří věk aktiva při jeho nákupu, četnost jeho používání a environmentální podmínky podniku, který aktivum koupil.

Co je užitečný život aktiva

Doba použitelnosti aktiva je odhad doby, po kterou může být aktivum přiměřeně použito k vytvoření zisku a být pro společnost přínosem. Doba použitelnosti se obecně nevztahuje na dobu, po kterou bude majetek trvat. Životnost identických aktiv se liší podle uživatele a závisí na věku aktiva, frekvenci používání, stavu podnikatelského prostředí a zásad oprav. Mezi další faktory, které ovlivňují životnost aktiva, patří očekávaná technologická vylepšení, změny zákonů a ekonomické změny.

Životnost hmotného majetku a IRS

Služba Internal Revenue Service (IRS) využívá dobu životnosti aktiva k odhadování doby, během níž může dojít k odpisům aktiva. Protože je tento odhad založen na skutečnostech, které se mění v čase, může být doba použitelnosti upravena tak, aby tyto změny kompenzovala, pokud jsou významné a pokud existuje určitý důvod pro úpravu.

Příklady užitečného života

IRS vyvinula seznam standardních užitečných životností pro téměř každé hmotné aktivum, které může společnost získat pro použití ve svém podnikání.

Předpokládá se, že odhady IRS mají užitečnou životnost tři roky, včetně koní ve věku 2 let a starších, traktorů a tahačů. Mezi aktiva s odhadovanou životností pěti let patří auta, taxi, autobusy, nákladní auta, počítače, kancelářské stroje (včetně faxů, kopírovacích strojů a kalkulaček), vybavení používané pro výzkum a dobytek.

Majetek s odhadovanou životností sedmi let zahrnuje kancelářský nábytek a další příslušenství. Majetek s odhadovanou životností 10 let zahrnuje jednoúčelové zemědělské nebo zahradnické struktury, ovocné nebo ořechové rostliny a stromy a vybavení používané pro vodní dopravu.

Majetek, jehož životnost se odhaduje na 15 let, zahrnuje vylepšení půdy nebo obchodního majetku, jako je křoví, silnice, mosty a ploty. Majetek, který má odhadovanou životnost 20 let, zahrnuje zemědělské budovy, které nejsou ani zahradnické, ani zemědělské.

Majetek s odhadovanou životností 27–28 let zahrnuje nemovitosti používané k pronájmu bytů. Aktiva s odhadovanou životností 39 let zahrnují nebytové nemovitosti, jako je například domácí kancelář minus hodnota pozemku.

Odhadovaná životnost stanovená IRS nemusí nutně odrážet dobu, po kterou bude nějaké konkrétní aktivum trvat. Tato časová období pouze odrážejí celkovou délku doby, po kterou bude aktiva pravděpodobně pro společnost přínosem nebo užitkem. Podléhají úpravám ve vztahu k některým z výše uvedených faktorů, které mohou ovlivnit životnost aktiva.