Daňový úvěr na bydlení s nízkými příjmy
Daňový úvěr na bydlení s nízkými příjmy je daňovou pobídkou pro developery v oblasti výstavby, nákupu a renovace bydlení pro daňové poplatníky s nízkými příjmy.
2:32Daňové odpočty Vs. Daňové úvěry
SNÍŽENÍ Daňového kreditu na bydlení s nízkými příjmy
Daňový úvěr na bydlení s nízkými příjmy byl zapsán do zákona o daňové reformě z roku 1986. Existují specifické kvalifikace, které musí obyvatelé splnit, aby mohli těžit z těchto typů bytových projektů, včetně pokynů pro maximální příjem.
Daňový úvěr na bydlení s nízkými příjmy poskytuje pobídku pro příjmy také těm, kteří investují do bytových projektů s nízkými příjmy. Jeho cílem je stimulovat hospodářský růst v tomto odvětví. Typy obydlí, které získají tento kredit, jsou obvykle vícegenerační vlastnosti
K dispozici jsou dva hlavní typy kreditů. Prvním z nich je úvěr ve výši 9 procent, který lze použít pouze v případě, že na stavební projekt nebudou uplatněny žádné další úvěry ani vládní dotace. Druhým typem je 4% úvěr, který lze použít ve spojení s dalšími daňovými úlevami. Tyto úvěry se uplatňují po dobu deseti let a mohou pokrýt téměř veškerý zdanitelný výdaj budovy.
Daňové kredity jsou každému státu přidělovány federální vládou. Odtud si každý stát může vybrat, kteří vývojáři mohou tyto kredity využít pro své bytové projekty. Ne každý vývojář nebo investor bude moci využít tohoto programu, protože existuje více aplikací, než jsou dostupná povolení k výstavbě.
Co je bydlení s nízkými příjmy
Bydlení s nízkými příjmy je jakýkoli bytový projekt nebo obytná budova, která pronajímá jednotky nájemcům, kteří mají nárok na snížené nájemné na základě příjmu a velikosti rodiny, nebo kteří dostávají federální stipendium, které jim pomůže s měsíční platbou nájemného. Tyto bytové jednotky mohou být spravovány bytovým úřadem nebo mohou být soukromě spravovány pronajímateli nebo nájemními agenturami, které přijímají vládní platbu ve spojení s platbou nájemného nájemce.
Dotace na bydlení s nízkými příjmy jsou nabízeny prostřednictvím Ministerstva bydlení a rozvoje měst (HUD). Příjmové kvalifikace lze nalézt na webových stránkách HUD a mohou se měnit s růstem nebo poklesem mezd v dané oblasti. Budoucí nájemce musí získat méně než 50 procent průměrného příjmu ve své oblasti, aby se kvalifikoval. Zatímco pomocník je k dispozici jednotlivým nájemcům i rodinám, v potenciálních domech existují kvalifikace pro počty místností a jednotliví nájemci mohou být z projektu bydlení vyloučeni kvůli nedostatečné dostupnosti řádně velkých jednotek.
Bydlení s nízkými příjmy by nemělo být zaměňováno s dostupným bydlením, které je určeno rodinám, které na bydlení utratí více než 30 procent svého příjmu.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.