Pozemky, budovy a zařízení - PP&E

Co je pozemek, budovy a zařízení - PP&E?

Pozemky, budovy a zařízení (PP&E) jsou dlouhodobá aktiva nezbytná pro obchodní operace a nelze je snadno převést na hotovost. Pozemky, budovy a zařízení jsou hmotná aktiva, což znamená, že jsou fyzického charakteru nebo se jich lze dotknout. Celková hodnota PP&E se může pohybovat od velmi nízké po extrémně vysokou ve srovnání s celkovými aktivy.

1:23

Pozemky, budovy a zařízení (PP&E)

Vzorec a výpočet PP&E

Analytik a další využijí PP&E společnosti k určení, zda je na dobrém finančním základě a co nejefektivnějším a nejefektivnějším způsobem využívá finanční prostředky.

Čistý PPE = hrubý PPE + kapitálové výdaje - ADwhere: \ begin {zarovnáno} & \ text {Čistý PPE} = \ text {hrubý PPE} + \ text {kapitálové výdaje} - \ text {AD} \\ & \ textbf { kde:} \\ & \ text {AD} = \ text {Hromadné odpisy} \ end {zarovnání} Čistý PPE = hrubý PPE + kapitálové výdaje - AD kdekoli:

K výpočtu PP&E přidejte částku hrubého majetku, strojů a zařízení uvedených v rozvaze k investičním výdajům. Dále odečtěte kumulované odpisy od výsledku.

Připomínáme, že kumulované odpisy jsou celkovou částkou nákladů společnosti alokovanou na odpisy od uvedení aktiv do užívání. Odpisování je proces alokace nákladů na hmotný majetek po dobu jeho životnosti a používá se k účtování poklesu hodnoty. Ve většině případů společnosti při vykazování finančních výsledků uvedou své čisté PP&E ve své rozvaze, takže výpočet již byl proveden.

Klíč s sebou

• Pozemky, budovy a zařízení se také nazývají fixní aktiva, což znamená, že se jedná o fyzický majetek, který společnost nemůže snadno likvidovat.
• PP&E jsou dlouhodobá aktiva nezbytná pro obchodní operace a dlouhodobé finanční zdraví společnosti.
• Nákupy PP&E jsou signálem, že vedení společnosti věří v dlouhodobý výhled a ziskovost své společnosti.

Informace z PP&E

Pozemky, budovy a zařízení se také nazývají fixní aktiva, což znamená, že se jedná o fyzický majetek, který společnost nemůže snadno likvidovat.

PP&E spadají do kategorie dlouhodobých aktiv, která jsou dlouhodobými investicemi nebo aktivy společnosti. Dlouhodobá aktiva, jako je PP&E, mají životnost více než jeden rok. Dlouhodobá aktiva obvykle trvají mnoho let a jsou považována za nelikvidní, což znamená, že je nelze snadno likvidovat v hotovosti. Dlouhodobá aktiva jsou opakem běžných aktiv. Krátkodobá aktiva jsou krátkodobá aktiva, což jsou aktiva v rozvaze, u kterých je pravděpodobné, že budou během jednoho roku převedeny na hotovost.

Investice do PP&E

Společnost investující do PP&E je dobrým znamením pro investory. Dlouhodobý majetek je značnou investicí do budoucnosti společnosti. Nákupy PP&E jsou signálem, že vedení společnosti věří v dlouhodobý výhled a ziskovost své společnosti. PP&E jsou hmotná, hmotná aktiva, u nichž se očekává, že přinesou ekonomické výhody a přispějí k výnosům po mnoho let.

Investice do PP&E se také nazývají kapitálové investice. Odvětví nebo podniky, které vyžadují velké množství dlouhodobých aktiv, jako je PP&E, jsou označovány jako kapitálově náročné.

Likvidace PP&E

PP&E může být zlikvidována, pokud již přestává být používána nebo když se společnost potýká s finančními potížemi. Prodej nemovitostí, strojů a zařízení k financování obchodních operací je samozřejmě signálem, že by společnost mohla mít finanční potíže. Je důležité si uvědomit, že bez ohledu na důvod, proč společnost prodala část svého majetku, závodu nebo zařízení, je nepravděpodobné, že by společnost z prodeje neproběhla.

Účtování PP&E

PP&E se zaznamenává v účetní závěrce společnosti, konkrétně v rozvaze. PP&E se prvotně oceňuje podle svých historických nákladů, což jsou skutečné nákupní náklady a náklady spojené s uvedením majetku do zamýšleného použití.

Například při nákupu budovy pro maloobchodní operace by historické náklady mohly zahrnovat kupní cenu, transakční poplatky a jakákoli zlepšení provedená v budově tak, aby byla určena k jejímu určenému použití. Hodnota PP&E je běžně upravována, protože dlouhodobý majetek obecně vykazuje pokles hodnoty v důsledku použití a odpisů.

Amortizace se používá k znehodnocení těchto aktiv v okamžiku jejich použití. Země však není amortizována kvůli jejímu potenciálu zhodnocování. Místo toho je zastoupena v současné tržní hodnotě. Zůstatek na účtu PP&E se přeceňuje každé vykazované období a po účtování historických nákladů a amortizace se nazývá účetní hodnota. Tento údaj je vykázán v rozvaze.

PP&E vs. dlouhodobá aktiva

Přestože PP&E jsou dlouhodobá aktiva nebo dlouhodobá aktiva, ne všechna dlouhodobá aktiva jsou pozemky, budovy a zařízení.

Nehmotná aktiva jsou nefyzická aktiva, jako jsou patenty a autorská práva. Jsou považována za dlouhodobá aktiva, protože poskytují hodnotu společnosti, ale nelze je snadno převést na hotovost do jednoho roku. Dlouhodobé investice, jako jsou dluhopisy a směnky, jsou také považovány za dlouhodobá aktiva, protože společnost obvykle drží tato aktiva v rozvaze déle než jeden fiskální rok. PP&E označuje konkrétní dlouhodobá hmotná aktiva, zatímco dlouhodobá aktiva jsou všechna dlouhodobá aktiva společnosti.

Omezení PP&E

PP&E jsou životně důležité pro dlouhodobý úspěch mnoha společností, ale jsou kapitálově náročné. Společnosti někdy prodávají část svých aktiv, aby získaly hotovost a zvýšily svůj zisk nebo čistý zisk. V důsledku toho je důležité sledovat investice společnosti do PP&E a jakýkoli prodej jejího dlouhodobého majetku.

Jak bylo uvedeno výše, PP&E jsou hmotná aktiva nebo fyzická aktiva. Analýza PP&E nezahrnuje nehmotná aktiva, jako je ochranná známka společnosti. Například ochranná známka a značka společnosti Coca-Cola (KO) představují značná nehmotná aktiva. Pokud by se investoři dívali pouze na PP&E společnosti Coca-Cola, neviděli by skutečnou hodnotu aktiv společnosti. PP&E představuje pouze jednu část aktiv společnosti. Rovněž pro společnosti s malým počtem dlouhodobých aktiv má PP&E jako metriku malou hodnotu.

Příklad reálného světa PP&E

Níže je část čtvrtletní rozvahy společnosti Exxon Mobil Corporation (XOM) k 30. září 2018.

Vidíme, že společnost Exxon zaznamenala za období končící 30. září 2018 v čistých pozemcích, strojích a zařízení 249, 153 miliard USD. Ve srovnání s celkovými aktivy společnosti Exxon přesahujícími 354 miliard USD za dané období tvořila PP&E naprostou většinu celkových aktiv. V důsledku toho by byl Exxon považován za kapitálově náročnou společnost. Některé z dlouhodobých aktiv společnosti zahrnují ropné soupravy a vrtací zařízení.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Jak identifikovat a analyzovat dlouhodobý majetek Dlouhodobý majetek je investice do společnosti, která bude pro společnost přínosem po mnoho let. Dlouhodobá aktiva mohou zahrnovat dlouhodobá aktiva, jako jsou pozemky, budovy a zařízení společnosti, ale mohou zahrnovat i jiná aktiva, jako jsou dlouhodobé investice nebo patenty. více Dlouhodobý majetek Dlouhodobý hmotný majetek, který firma vlastní a používá k dosažení zisku, se neočekává, že bude použit nebo prodán do jednoho roku. více Definice dlouhodobých aktiv Dlouhodobá aktiva jsou dlouhodobé investice společnosti, které se snadno nepřevádějí na hotovost nebo se neočekává, že se během jednoho roku stanou hotovostí. více Definování fyzických aktiv Fyzické aktivum je položka ekonomické, obchodní nebo směnné hodnoty, která má hmotnou nebo hmotnou existenci. více Kapitálové výdaje: Co potřebujete vědět Kapitálové výdaje neboli CapEx jsou finanční prostředky, které společnost používá k pořízení nebo aktualizaci fyzického majetku, jako je nemovitost, budovy, průmyslový závod nebo vybavení. více Původní cena Původní cena je celková cena spojená s nákupem aktiva, která bere v úvahu všechny položky přiřazené k jeho nákupu a nasazení. více partnerských odkazů