Indexy cen domácích cen S & P / Case-Shiller

Jaké jsou indexy cen domácích cen S&P / Case Shiller

Indexy cen domácích cen S & P / Case-Shiller, známé také jako Indexy domácích cen Case-Shiller, jsou skupinou indexů, které sledují změny cen domů ve Spojených státech. Indexy jsou založeny na konstantní úrovni údajů o vlastnostech, které prošly nejméně dvěma transakcemi za obvyklých podmínek. Case-Shiller vytváří indexy představující určité metropolitní statistické oblasti (MSA), jakož i národní index.

VYDÁVÁNÍ Indexů cen domácích produktů S & P / Case-Shiller

Index Case-Shiller vyvinuli v 80. letech tři ekonomové: Allan Weiss, Karl Case a Robert Shiller. Trio později založilo společnost prodávat jejich výzkum; tuto společnost koupila společnost Fiserv, Inc., která uvádí údaje za indexem. Data jsou poté distribuována společností Standard & Poor's.

Skupina se skládá z:

• Národní index cen domů, který zahrnuje devět hlavních divizí sčítání lidu. Vypočítává se čtvrtletně a zveřejňuje se poslední úterý v únoru, květnu, srpnu a listopadu.
• Kompozitní index 10 měst, který zahrnuje Boston, Chicago, Denver, Las Vegas, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco a Washington, DC.
• 20-městský složený index, který zahrnuje všechna výše uvedená města plus Atlanta, Charlotte, Cleveland, Dallas, Detroit, Minneapolis, Phoenix, Portland (Oregon), Seattle a Tampa.
• Dvacet indexů oblasti metra pro každé z výše uvedených měst.

Indexy, kromě národního indexu, jsou zveřejňovány poslední úterý každého měsíce v 9:00 EST. V údajích, které jsou hlášeny, existuje dvouměsíční zpoždění, takže zpráva vydaná v květnu se týká pouze prodeje domů do března.

Obchodování s rejstříky Case-Shiller

Indexy domovské ceny Case-Shiller se používají jako základní cenový mechanismus pro futures a opce na nemovitosti CME. Futures a opce na nemovitosti CME obchodují s různými indexy představujícími 10 různých metropolitních statistických oblastí a složeným indexem představujícím 20 metropolitních statistických oblastí.

Výzva spočívá v tom, že indexy jsou dokonalým zastoupením trhu s bydlením, protože do svých výpočtů zahrnují pouze obydlí pro jednu rodinu. Navíc, protože některé z metropolitních oblastí jsou tak velké (jako je New York nebo Los Angeles), nemusí mít pouze jedna hodnota přesně všechny oblasti v tomto městě.

Další informace o indexech naleznete v části Porozumění indexu bydlení typu Shiller Case.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Definice národního indexu cen domácností S&P CoreLogic Case-Shiller Národní index cen domácností S&P CoreLogic měří změnu hodnoty amerického trhu s bydlením. více Index spotřebitelských cen - definice CPI Index spotřebitelských cen měří průměrnou změnu cen v čase, kterou spotřebitelé platí za koš zboží a služeb. více Trumponomika Trumponomika popisuje hospodářské politiky prezidenta USA Donalda Trumpa, který vyhrál 8. listopadu 2016, prezidentské volby na pozadí odvážných ekonomických příslibů snížit daně z příjmu fyzických a právnických osob, restrukturalizovat obchodní dohody a zavést velká fiskální stimulační opatření zaměřená na infrastrukturu a obrana. více S&P 500 Buyback Index S&P 500 Buyback Index je index navržený ke sledování výkonu 100 akcií v S&P 500 s nejvyššími poměry zpětného odkupu. více Definice indexu S & P / ASX 200 Index S & P / ASX 200 je benchmarkový akciový index v Austrálii, který zahrnuje 200 největších akcií pomocí plovoucí korekce na trhu. více Fenomén S&P K fenoménu S&P dochází, když cena akcií prudce stoupne po přidání do indexu Standard & Poor's 500. více partnerských odkazů