Top 5 podcastů pro domácí kupce
Nákup nebo prodej domu je vždy komplikovaný a pro první kupující nebo prodávající to může být ještě více matoucí. Zdá se, že internet má nekonečné množství informací o tomto tématu, ale může být obtížné odfiltrovat kvalitní radu od veškerého hluku. Níže jsou uvedeny některé vynikající podcasty od nejlepších odborníků, které vám pomohou orientovat se v realitním světě.
1. „Real Estate Today.“
Forbes to uvedl jako špičkový podcast, který si můžete poslechnout při koupi nebo prodeji domu, a snadno zjistíte proč. Gil Gross ve spolupráci s Národní asociací realitních kanceláří hostí podcast a diskutuje o všem od nákupu domů po tisíciletí až po nová pravidla pro uzavírání. Během zvláštního segmentu nazvaného „Zimní trh“ řeší problémy, které vyvstávají během zimy a které mohou ovlivnit prodej nebo koupi domu. Prodejci často kvůli svátkům nebo kvůli nízkým očekáváním odjíždějí z domova na zimu, ale tento nízký soupis domů na trhu je ve skutečnosti příležitostí pro prodávajícího najít kupce z důvodu menší konkurence. Hrubý návrh prodejců vidí zimní měsíce jako čas prodat svůj domov.
2. Podcast Cincinkyrealestate.com
V epizodě 7 podcastu produkovaného společností Cincinkyrealestate.com Paul Sian, realitní makléř společnosti HER Realtors, hovoří o důležitosti inscenace a dekorace při prodeji vašeho domu. Přináší Jo Potvina, majitele inscenační společnosti Design to Market Home Staging, která diskutuje trendy designu a jak malá vylepšení mohou přilákat více kupujících. Doporučuje, aby něco jednoduchého a přehlíženého, jako jsou závěsy, mohlo negativně ovlivnit šance prodávajícího na nalezení kupujícího. Myšlenka je taková, že představené domy s kvalitními závěsy a nábytkem vypadají vyleštěné a dává prodávajícímu lepší pozici při vyjednávání požadované ceny. Poslechněte si tento podcast a vyslechněte si rady o inscenacích.
3. Podcast The Consumerism Commentary
The Consumerism Commentary Podcast je vynikající podcast pro osobní finance pořádaný bývalým podcasterem Wall Street Journal Tomem Dziubkem a veteránem podcasterem Jayem Frostingem. Pokrývají celou řadu témat od daní z příjmu po vyrovnání rozpočtu. Podcast Episode 136 pojednává konkrétně o tom, že se stane pronajímatelem, a je dobré poslouchat každého, kdo uvažuje o koupi domu jako investice do nemovitosti k pronájmu. V epizodě 136, Tom rozhovory Paula Pantová, zakladatelka „Afford Anything“, která diskutuje o tom, co přesně hledat při nákupu těchto typů nemovitostí, o problémech, na které je třeba dát pozor, a co je třeba vzít v úvahu při pronájmu.
4. "Zing!" Od QuickenLoans
Mnozí znají QuickenLoans jako online platformu pro žádosti o hypotéky. Zing! je jejich podcast web, který nabízí působivé vzdělávací zdroje pro hypoteční trh. Epizoda 6 s názvem „Nákup domu, porozumění hypotékám a učení se online“ je komplexním výchozím bodem pro každého, kdo nemá žádné zkušenosti v obou směrech při nákupu či prodeji domů. Prvních dvacet minut podcastu nastiňuje běžné problémy při koupi a prodeji domu a nabízí rady, co dělat také s domácími prohlídkami.
5. "Větší kapsy"
Podcast Bigger Pockets se sám o sobě snaží nabídnout „znalosti o investování do nemovitostí pro investory ze strany investorů“. Hostitelé show, Joshua Dorkin, tvůrce webových stránek s nemovitostmi väčšípockets.com a realitní investor Brandon Turner, nabízejí průvodce krok za krokem nákup vaší první investice do nemovitosti. Zatímco podcast je zaměřen na investory do nemovitostí, první kupci domů mohou získat spoustu užitečných poznatků o tom, jak ušetřit za dům a kdy koupit, vs. kdy prodat.