10 nejnákladnějších PSČ v Miami

Miami-Dade County je domovem šestého nejdražšího PSČ v USA, podle nejnovějších amerických nejnákladnějších žebříčků PSČ z obchodního časopisu Forbes a poskytovatele dat o trhu s bydlením Altos Research. Abychom našli ty nejkvalitnější enklávy, Altos vyhodnotil kótování cen pro rodinné domy a byty v 29 500 PSČ v USA (pokrývající 95% populace) a vypočítal střední, klouzavý průměr za 90denní období končící 9. října, 2015. Seznam vytvořilo 500 nejdražších PSČ v zemi.

Miami Beach (Fisher Island)

Největší oblastí v okrese Miami-Dade - a na celé Floridě - je Miami Beach (Fisher Island), PSČ 33109, exkluzivní komunita přístupná pouze lodí nebo soukromým trajektem. Zde je střední cena domu 5, 6 milionu dolarů a domy tráví na trhu v průměru 147 dní. V rozmezí 5 milionů až 6 milionů dolarů najdou kupující poměrně těsný inventář skládající se z prostorných nábřežních bytů se třemi ložnicemi / koupelnami, které nabízejí okna od podlahy ke stropu, nádherný výhled a četné stavební vybavení, včetně fitness center, bazénů, saun a zahrad. .

Nejdražší nemovitost uvedená na ostrově Fisher dnes je byt ve výši 38, 5 milionu dolarů, s vnitřním prostorem téměř 10 000 čtverečních stop a venkovními terasami, soukromým střešním bazénem, ​​vířivkou, pergolou a letní kuchyní. K vybavení patří přístup k soukromému stravování na ostrově, golf, tenis, lázně, přístav a soukromá pláž.

Top 10 okresu Miami-Dade County

Kromě ostrova Fisher je Miami-Dade County dobře zastoupen na seznamu nejnákladnějších amerických kódů Forbes pro rok 2015. Zde je 10 jeho nejdražších ZIP (od nejvyšší po nejnižší) spolu se střední cenou domů a průměrným počtem dny na trhu. Střední příjem domácnosti pochází z Esri (Environmental Systems Research Institute), společnosti, která poskytuje mapy, data a aplikace prostřednictvím geografických informačních systémů. Všimněte si, že čtyři z PSČ jsou v Coral Gables.

1. 33109 - MIAMI BEACH (FISHER ISLAND)

Střední cena: 5 560 077 $

Průměrný počet dní na trhu: 147

Střední příjem z domácnosti: 62 000 $

2. 33156 - KOVOVÉ KOŠE

Střední cena: 3 861 604 $

Průměrné dny na trhu: 258

Střední příjem z domácnosti: 89 000 $

3. 33143 - KOVOVÉ KARTY

Střední cena: 3 477 137 USD

Průměrný počet dní na trhu: 152

Střední příjem z domácnosti: 54 000 $

4. 33149 - KEY BISCAYNE

Střední cena: 2 377 527 $

Průměrný počet dní na trhu: 178

Střední příjem z domácnosti: 105 000 $

5. 33156 - PINECREST

Střední cena: 1 626 098 $

Průměrný počet dní na trhu: 159

Střední příjem z domácnosti: 89 000 $

6. 33301 - FORT LAUDERDALE

Střední cena: 1 267 766 $

Průměrný počet dní na trhu: 170

Střední příjem z domácnosti: 65 000 $

7. 33146 - KOVOVÉ KARTY

Střední cena: 1 256 182 $

Průměrný počet dní na trhu: 117

Střední příjem z domácnosti: 107 000 $

8. 33133 - COCONUT GROVE

Střední cena: 1 039 912 $

Průměrný počet dní na trhu: 147

Střední příjem z domácnosti: 54 000 $

9. 33154 - MIAMI BEACH

Střední cena: 1 009 250 $

Průměrný počet dní na trhu: 132

Střední příjem z domácnosti: 54 000 $

10. 33133 - KOVOVÉ KARTY

Střední cena: 987 656 $

Průměrný počet dní na trhu: 153

Střední příjem z domácnosti: 54 000 $

Sečteno a podtrženo

Při průměrné ceně domů 5, 6 milionu dolarů - a mnoha domech uvedených výše 10 milionů dolarů - můžete očekávat několik bohatých obyvatel Fisher Islandu, nejdražšího PSČ v Miami. Tento exkluzivní ostrov je vlastně domovem některých miliardářů země, včetně Oprah Winfrey (čistá hodnota 3, 1 miliardy dolarů), zakladatelů Syntel Bharat Desai a jeho manželky, Neerja Sethi (čistá hodnota 2, 5 miliard dolarů) a podnikatel Alexander Machkevich (čistý kapitál 1, 84 miliardy USD) ). (Další informace naleznete v části Kolik peněz potřebujete pro život v Miami? A 4 nejnákladnější domy v Americe .)