Rozdělení

Co je rozdělení?

Rozdělení je rozdělení ztráty mezi všechny pojišťovny, které pojistí kus majetku. Tato alokace se používá k určení procenta odpovědnosti každého pojistitele. Například tři pojišťovny, z nichž každá kryje 30 000 $ za nemovitost 90 000 $, každá z nich rozdělí třetinu nároku, pokud je majetek zničen. Rozdělení se může vztahovat také na nemovitost nebo na rozdělení ekonomického prospěchu.

Vysvětlení rozdělení

Rozdělení se nejčastěji vztahuje na situace „jiného“ nebo „dvojitého“ pojištění, kdy jsou uzavřeny dvě nebo více pojistných smluv u stejného pojištěného, ​​se stejným zájmem, u stejného subjektu, proti stejným rizikům. Rozdělení je nejčastěji definováno v ustanovení o přidělení nebo „jiném pojištění“, které je obvykle součástí přidružené pojistné smlouvy.

Doložka o přidělení je běžné ustanovení obsažené v pojistkách majetku i odpovědnosti. Doložka o rozdělení předepisuje způsob určení části odpovědnosti pojistitele za škodu, pokud je majetek krytý více než jednou pojistkou. Výnosy z pojištění jsou rozděleny podle tohoto ustanovení v poměru k celkovému krytí. Tato ustanovení se liší: některé pojistné smlouvy neposkytují žádné krytí, pokud existuje jiné pojištění, jiné platí poměrný podíl a jiné platí v případě nadměrných ztrát, které nejsou kryty primární pojistnou smlouvou. Účelem ustanovení o rozdělení je dodržovat zásadu odškodnění, podle níž by pojištěný neměl z pojistné ztráty profitovat.

Rozdělení nemovitostí

„Rozdělení“ má v nemovitostech jiný význam. Obvykle se týká rozdělení majetkových nákladů, jako je údržba, pojištění a daně, mezi kupujícího a prodávajícího v době transakce, která zahrnuje kus nemovitosti.

Kupující a prodávající obvykle rozdělí daně z nemovitostí a další náklady na údržbu za měsíc, ve kterém se uskuteční transakce s nemovitostmi, aby se zajistilo, že část majetkových daní vydělaná místní samosprávou před uzavřením, ale dosud nebyla zaplacena, protože dosud není splatná, bude prodávajícím zaplacena formou úvěru proti kupní ceně.

Když kupující obdrží daň z nemovitosti později, zaplatí kupující celou vyúčtování v plné výši, přičemž ekvivalentní vrácení již obdržel prostřednictvím úvěru při uzavření.

V jiném scénáři souvisejícím s nemovitostmi může rozdělení také popsat rozdělení finanční odpovědnosti za nemovitost mezi nájemníky. Spoluvlastníci majetku se mohou rozhodnout o rozdělení nákladů na údržbu mezi sebou podle procenta vlastnictví nebo úroků, které drží každá strana.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Pochopení pojištění titulu Pojištění titulu chrání držitele před ztrátou nebo poškozením v důsledku zástavních práv, zátěží nebo vad na vlastnictví nebo skutečném vlastnictví nemovitosti. více Inside Indemnity Indemnity je náhrada škody nebo ztráty. Odškodnění se v právním smyslu může také vztahovat na osvobození od odpovědnosti za škodu. více Co se pro klienty vzdává vzdání se subrogace Zřeknutí se subrogace je smluvní ustanovení, které zakazuje pojistitelům požadovat nápravu od nedbalosti třetí strany. více Souběžné pojištění Souběžné pojištění je, když dvě nebo více pojistných smluv poskytují krytí stejných rizik ve stejném časovém období. více Klauzule o oceňování Klauzule o ocenění je ustanovení v pojistné smlouvě, které stanoví částku, kterou obdrží pojistník v případě, že nastane krytá nebezpečná událost. více Poplatek za překročení limitu Poplatek za překročení limitu je pojistné placené za krytí nad základní limity odpovědnosti v pojistné smlouvě. více partnerských odkazů