Nejlepší 4 bezpodmínečně nutné pro překlápění domů

Mnoho lidí předpokládá, že si mohou dům snadno koupit, nosit čerstvý nátěr, oříznout některé živé ploty a poté dům prodat za obrovský zisk. Ve skutečnosti však není proces převracení tak jednoduchý. Zde jsou čtyři věci, které byste měli vědět o překlopení.

Klíč s sebou

• Inteligentní dům ploutve získají podporu realitních kanceláří, právníků, dodavatelů, účetních, domácích inspektorů, pojišťovacích agentů a dalších dobře informovaných profesionálů.
• Ploutve by se měli seznámit s domácími hodnotami v čtvrtích, ve kterých uvažují o koupi nemovitosti.
• Ploutve, které mají dovednosti v oblasti zdokonalení domácího kutilství, mohou ušetřit peníze a zároveň pomoci urychlit proces obnovy.

1. Sestavte skupinu odborníků

Ploutve musí často závodit ve snaze renovovat a prodat domy, než finanční náklady mohou kanibalizovat jejich zisky. Z tohoto důvodu je moudré kultivovat podporu realitních agentů, právníků, dodavatelů, účetních, domácích inspektorů, pojišťovacích agentů a dalších známých lidí, kteří vám mohou pomoci dokončit práci včas a efektivně.

2. Dobrá vrstva země

Ploutve by se měli dozvědět o čtvrtích, ve kterých kupují nemovitosti, včetně cen, za které domy prodávají, a jakýkoli plánovaný vývoj v komunitě, jako je například výstavba nových škol nebo nákupních center, která by mohla učinit zóny atraktivnějšími a zvyšovat hodnoty nemovitostí.

3. Dobrý odhadce

Ploutve musí obvykle provést některé strukturální a / nebo kosmetické změny, aby byly vlastnosti přitažlivější pro kupující. Podcenění nákladů spojených s renovací by mohlo vést k velkým peněžním ztrátám. Aby se tomu zabránilo, měli by se ploutve seznámit se stavebními materiály, místními stavebními předpisy a mzdovými náklady a plánovanými harmonogramy plnění úkolů. Ale pozor: všechny tyto průzkumy vyžadují strmou křivku učení.

4. Údržbář nebo Knack pro zlepšení domova

Nejúspěšnějšími domácími ploutvemi jsou kutilé, kteří vám mohou pomoci, a to instalací dřezů, výměnou pracovních desek a prováděním základních elektrických a instalatérských prací. Nejen, že to ušetří peníze, ale také to urychlí proces, když najatí odborníci nebudou k dispozici v krátké době, když je čas nezbytný. Například ploutev může najednou získat osvědčení o obsazenosti na poslední chvíli, kde může potřebovat rychle nainstalovat stropní ventilátor nebo provést jiné menší úkoly.

Sečteno a podtrženo

Než opustíte svou práci a stanete se plným pracovním ploutvem, ujistěte se, že plně rozumíte tomu, do čeho se dostáváte a jak můžete tento proces co nejhlaději navigovat. Kromě toho jsou dobré ploutve neustále hledány způsoby, jak ušetřit peníze a využít své investice. Pokud si nekoupíte dům za hotovost, je důležité zajistit hypotéku s příznivou úrokovou sazbou.