Spolumajitel
Spoluvlastník je jednotlivec nebo skupina, která sdílí vlastnictví aktiva s jiným jednotlivcem nebo skupinou. Spolumajitel aktiva vlastní určité procento, i když částka se může lišit podle vlastnické smlouvy. Práva každého vlastníka jsou obvykle definována v souladu se smlouvou nebo písemnou dohodou, která často zahrnuje zacházení s daňovými a daňovými povinnostmi.
Existují různá omezení, která by spoluvlastníci mohli být vázáni v závislosti na vlastnické struktuře, například v případě nemovitostí - která by mohla fungovat jako společní nájemci nebo společní nájemci.
Porozumění spoluvlastníkům
Vztah mezi spoluvlastníky se může lišit a finanční a právní závazky závisí na výhodách, které si každá strana nakonec přeje získat. Pokud jde o nemovitosti, má právní pojem spoluvlastníka, ve kterém zúčastněné strany mohou pracovat na základě společného nájemního nebo společného nájmu, důležitá důsledky.
Podobně jsou spoluvlastníci makléřského účtu nebo bankovního účtu vázáni přísnými postupy a právními omezeními k provozování účtu a získávání výhod z účtu v době, kdy je účet aktivní. Pokud je uzavřena, musí být zapojeni spoluvlastníci nebo zákonní zástupci spoluvlastníků.
Klíč s sebou
- Spolumajitelé mohou být skupinou nebo jednotlivci, kteří vlastní určité procento aktiva ve spojení s jinou osobou nebo skupinou.
- Příjmy, daně, právní a finanční závazky se mohou u každého spoluvlastníka lišit.
- Existují rizika pro spoluvlastnictví, která mohou zahrnovat sdílenou odpovědnost za bezohledné nebo nedbalostní jednání druhé strany.
Kritika spoluvlastníků
Sdílení vlastnictví aktiv má rizika. Například někdo, kdo se rozhodne učinit jinou osobou spolumajitelem podniku místo zaměstnance, se nemusí líbit způsobu, jakým podnik řídí. Místo toho, aby byl schopen oddělit osobu od společnosti jako zaměstnance, musí nyní vlastník řešit výkup problematického jednotlivce - za předpokladu, že jednotlivec je ochoten prodat svůj podíl.
Zvažte například situaci, kdy spolumajitel bankovního účtu nezodpovědně zahraje velkou částku na kredit v kasinu. Kasino, jako věřitel, by mohlo přijít po účtu, čímž by odpovědná strana byla vystavena značné ztrátě. Při plánování nemovitostí je obzvláště důležité pečlivé označování účtů. Pokud se někdo rozhodne pojmenovat spoluvlastníka na účet a není strategický ohledně toho, kdo je jmenován, vystavuje se obrovskému riziku, že aktiva nebudou při přechodu distribuována podle potřeby.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.