Pojištění komerčních nemovitostí

Co je pojištění komerčních nemovitostí?

Pojištění komerčního majetku se používá na krytí veškerého komerčního majetku. Pojištění komerčního majetku chrání komerční majetek před takovými riziky, jako je požár, krádež a přírodní katastrofa. Pojištění komerčních nemovitostí nese celá řada podniků, včetně výrobců, maloobchodníků, podniků zaměřených na služby a neziskových organizací.

Pochopení pojištění komerčních nemovitostí

Pojištění komerčních nemovitostí může být velkým nákladem pro podniky, které používají vybavení v hodnotě milionů nebo miliard dolarů, jako jsou železnice a výrobci. Toto pojištění v podstatě poskytuje stejný druh ochrany jako pojištění majetku pro spotřebitele. Podniky však obvykle mohou odečíst náklady na pojistné komerčních nemovitostí jako náklady.

Při určování toho, kolik by společnost měla platit za pojištění komerčních nemovitostí, je prvořadým faktorem hodnota obchodního majetku, včetně budovy. Před setkáním s agentem za účelem diskuse o pokrytí by společnost měla provést inventarizaci svých fyzických aktiv umístěných v jejich majetku. Tyto informace vám pomohou určit, jaká přesně by byla náhradní hodnota a úroveň pokrytí, které by měl podnik získat.

Faktory zvažované v pojištění komerčních nemovitostí

• Poloha: Budovy ve městech s vynikající protipožární ochranou obvykle stojí méně pojištění, než budovy mimo město nebo v oblastech s omezenou protipožární ochranou.
• Konstrukce: Budovy vyrobené z potenciálně hořlavých materiálů budou mít vyšší prémie, zatímco budovy vyrobené z ohnivzdorných materiálů mohou získat slevu. Přírůstky do stávající struktury by mohly mít vliv na hodnocení požáru, proto je vhodné před přestavbou mluvit s agentem nebo pojišťovnou. Vnitřní konstrukční prvky mohou také změnit požární odolnost. Použití dřevěných příček, podlah a schodišť v jinak požárně odolné budově pravděpodobně zruší jakékoli snížení rychlosti. Ohnivzdorné vnitřní stěny, podlahy a dveře mohou přispět k udržení dobrého požárního hodnocení.
• Obsazení: Používání budovy ovlivňuje také její požární odolnost. Administrativní budova bude pravděpodobně hodnotit lépe než restaurace nebo autoopravna. V budově s více nájemníky bude jeden nebezpečný obyvatel negativně ovlivňovat požární odolnost celé budovy. Pokud je podnik v budově s nebezpečnějším nájemcem, bude vyšší pojistné.
• Protipožární ochrana: Jak daleko je nejbližší požární hydrant a požární stanice? Má firma požární poplach a sprinklerový systém? A co bezpečnostní systém?

Majetek, který je třeba zvážit pro pojištění komerčních nemovitostí

Mezi konkrétní místa ve vašem majetku, která můžete zvážit, patří:

• Budova, ve které sídlí vaše firma, včetně toho, zda je ve vlastnictví nebo v nájmu
• Veškeré kancelářské vybavení, včetně počítačů, telefonních systémů a nábytku, ať už jsou vlastněny nebo pronajaty
• Účetní záznamy a základní firemní dokumenty
• Výrobní nebo zpracovatelské vybavení
• Zásoby jsou skladem
• Plot a terénní úpravy
• Znamení a satelitní antény

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Co je to leasingové vylepšení? Vylepšení pronájmu je změna provedená v pronajatých prostorách za účelem přizpůsobení konkrétním potřebám nájemce. více Expozice na ochranu stavebních konstrukcí (COPE) COPE (ochrana a expozice stavebních konstrukcí) je soubor rizik, která upisovatelé pojištění majetku používají rozhodnutí o nabídkách pojistných smluv. více spojeneckých linek Spojenecké linky jsou jakýkoli druh majetkového pojištění, které úzce souvisí s krytím požárního pojištění. více Co je pravděpodobná maximální ztráta? Pravděpodobná maximální ztráta (PML) je maximální ztráta, kterou by pojistitel mohl na pojistce utrpět. Je to standardní součást upisování. více Formulář krytí rizika stavitelů Formulář krytí rizika stavitelů je pojistná smlouva, která se vztahuje na budovy ve výstavbě nebo rekonstrukci. více Pojištění užívání a obsazení - Pojištění užívání a obsazení U&O je zastaralé jméno pojištění pro přerušení podnikání, které kryje ztrátu podnikání způsobenou katastrofou. více partnerských odkazů