Stavební úrokové náklady

Co jsou stavební úrokové náklady?

Úroky ze stavebních úroků jsou úroky, které se hromadí ze stavebního úvěru použitého k výstavbě budovy nebo jiného dlouhodobého obchodního majetku. Úroky zaplacené z úvěru jsou obvykle okamžitě účtovány do nákladů a jsou daňově uznatelné. Nákladové úroky ze stavebnictví, které vznikají v období do doby, než aktivum začne produkovat příjmy, se však aktivují jeho připočtením k nákladové základně aktiva. Náklady na stavební úroky se zacházejí odlišně než s jinými typy úroků souvisejících s obchodem.

Výdaje na stavební úroky jsou vysvětleny

Úroky z výstavby, které vzniknou při stavbě stavby určené k pronájmu nebo k obchodnímu použití, nelze v okamžiku, kdy je zaplacena, odečíst. Tento typ úroku se místo toho přidá k nákladové základně aktiva. Z tohoto důvodu je také znám jako kapitalizovaný úrok.

Příklad stavebních úrokových nákladů

Například společnost XYZ staví nový průmyslový rozměrový lis. Společnost XYZ uzavře půjčku na nákup dílů a sestavení widgetu. Do doby, než bude widget widget plně funkční a začne vyrábět widgety k prodeji, se úrok z půjčky na sestavení lisu widget sečte a poté se přidá do nákladové základny lisu, kde bude součástí aktivovaného tisku náklady na tisk. Jedná se o odlišné zacházení se všemi ostatními nesplacenými půjčkami společnosti XYZ, kde je úrok okamžitě klasifikován jako náklad a je daňově uznatelný.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Definice kapitalizovaného úroku Aktivované úroky jsou náklady na výpůjčky na pořízení nebo vytvoření dlouhodobého aktiva, které se v rozvaze přidá k nákladové základně aktiva. více Odpisová definice Definice Odpisová hodnota je zisk realizovaný prodejem odpisovatelného investičního majetku, který musí být vykázán jako běžný příjem pro daňové účely. více Financování: Co to znamená a proč to záleží Financování je proces poskytování finančních prostředků na obchodní činnosti, nákupy nebo investice. Finanční instituce, jako jsou banky, se zabývají poskytováním kapitálu podnikům, spotřebitelům a investorům, aby jim pomohly dosáhnout jejich cílů. více Čtení do non-recourse finance Non-regresní financování je druh komerčního půjčování, které vyžaduje splacení pouze z případných výnosů z projektu upsaného úvěrem. více Vedlejší náklady - definice IE Vedlejší náklady jsou odměny a další malé náklady související s podnikovými výdaji. více Definice nákladů Náklady jsou náklady na operace, které společnosti vzniknou za účelem generování výnosů. více partnerských odkazů