Dům chudý
Dům chudý je termín používaný k popisu osoby, která utrácí velkou část svého celkového příjmu z vlastnictví domu, včetně hypotečních plateb, daní z majetku, údržby a veřejných služeb. Jednotlivcům v této situaci chybí hotovost za diskreční položky a obvykle mají potíže s plněním jiných finančních závazků, jako jsou platby za vozidla.
Dům chudý je někdy také označován jako dům bohatý, chudý v hotovosti.
Klíč s sebou
- Chudák v domácnosti je kdokoli, jehož náklady na bydlení představují nepřiměřené procento jejich měsíčního rozpočtu.
- Jednotlivcům v této situaci chybí hotovost za diskreční položky a obvykle mají potíže s plněním jiných finančních závazků, jako jsou platby za vozidla.
- Domácní chudí lidé mohou zvážit omezení volných nákladů, převzetí jiné práce, ponoření do úspor nebo prodej, aby zmírnili své finanční potíže.
Pochopení House Chudák
Za chudého člověka v domácnosti lze považovat kohokoli, jehož náklady na bydlení představují nepřiměřené procento jejich měsíčního rozpočtu. Lidé se mohou v této situaci ocitnout z několika důvodů. V některých případech může spotřebitel podcenit své celkové náklady. Alternativně může být změna příjmu důvodem, že výdaje na bydlení jsou ohromující.
Koupě domu je součástí amerického snu a mnoho majitelů domů se věnuje vlastnictví domu kvůli mnoha výhodám, které nabízí. Platba za vlastnictví nemovitosti může být dlouhodobě dobrou investicí. To znamená, že se také může rychle stát kyselým, pokud narazíte na potíže s penězi a nezodpovídáte za počet neočekávaných nákladů, které často vzniknou při převzetí tak velkého závazku.
Aby se zabránilo tomu, že se dům stane chudým, neměli by budoucí majitelé domů nechat své sny, aby z nich získali lepší. Mohou začít tím, že zváží následující nepsané pokyny:
- Maximální částka, kterou byste měli strávit za dům, by měla být 2, 5krát vyšší než váš celkový hrubý plat. Jistě, můžete vydělat více za pět let. Můžete se však také ocitnout mimo práci.
- Nezapomeňte si vybrat tu správnou hypotéku. Pokud nechcete být chyceni neočekávaným nárůstem plateb, zvolte pevnou úrokovou sazbu.
- Platby by neměly přesáhnout čtvrtinu vašeho příjmu.
- Ponechte si nějaké peníze stranou pro neočekávané okolnosti, jako jsou náklady na údržbu nebo náhlé změny vaší finanční situace.
Slabé požadavky na dům
Odborníci říkají, že spotřebitelé by měli plánovat, že utratí přibližně 25% své ceny domů s sebou. Případně, ve výjimečném případě, že majitel domu má jen málo dalších výdajů nebo nemá žádný další dluh, by mohl případně utratit až 30%.
Obecně platí, že hypoteční splátky by nikdy neměly přesáhnout 28% až 33% vašeho příjmu. Pokud máte jiné dluhy, měl by být váš celkový poměr dluhu k příjmu, všechny dluhy děleny příjmy, nižší než 40%.
Pokud jednotlivec utratí více ze svých příjmů z vlastnictví domu, velmi pravděpodobně se považuje za chudého.
Slabé metody domu
V některých případech mohou nastat neočekávané okolnosti, které ztěžují správu plateb za bydlení. Ztráta zaměstnání nebo mít dítě může úplně změnit výhled domácnosti na výdaje a nechat je doma chudé s obtížemi při splácení hypotéky.
Pokud k tomu dojde, bude pravděpodobně nutné podívat se na několik různých možností.
Omezte diskreční výdaje
Zaprvé, pokud se zdá, že výdaje na bydlení jsou ohromující, možná existují oblasti rozpočtu, kde můžete snížit výdaje. Možná pomůže zrušení prázdnin nebo obchodování s automobily za nižší platební vozidlo.
Vezměte další práci
Pokud se zdá, že náklady překročily rozpočet, mnoho spotřebitelů bude ochotno přijmout druhé nebo vedlejší zaměstnání, které může pomoci zaplatit účty za bydlení.
Ponořte se do úspor
Při koupi domu by investoři měli založit spořicí účet. Úspora nákladů každý měsíc za neočekávané problémy, jako je údržba a opravy domů, může mít velký význam, zejména pokud se jednotlivci ocitnou připoutaní k hotovosti.
Prodat
Pokud se žádná z těchto možností nezdá být proveditelná, spotřebitelé mají vždy možnost prodat svůj domov. Prodej vám může umožnit přesunout se do levnější čtvrti nebo najít pronájem domů s nižšími platbami. Přestože prodej nemusí být vaše nejvýhodnější možnost, umožňuje vám získat prostředky, které potřebujete, a případně ušetřit na nákup nového domu v budoucnosti.