Trust pro příjmy
Důvěra v příjmy je investiční trust, který drží aktiva vytvářející příjmy. Může být strukturován jako osobní investiční fond nebo jako komerční trust s veřejně obchodovanými akciemi uzavřených fondů. Správci výnosových trustů se obvykle snaží v rámci svěřeneckého fondu budovat diverzifikované portfolio aktiv vytvářejících příjmy, které budou mít stálý tok distribucí.
Důvěra osobního příjmu
Svěřenecké fondy jsou osobní investiční nástroj, který se často používá ke správě rodinných aktiv a dědictví struktur. Důvěra v příjmy bude držet aktiva produkující příjmy. Obvykle je spravován správcem jménem správce, který se snaží postoupit aktiva příjemci. Podmínky svěřenského fondu jsou stanoveny správcem a spravovány správcem. Podmínky důvěryhodnosti osobního příjmu mohou zahrnovat ustanovení, která diktují účast příjemce a převod dědictví. Podmínky důvěryhodnosti také podrobně uvádějí odpovědnost za správu a správu investic správcem při správě důvěry.
Veřejně obchodované příjmy
Retailoví investoři se mohou lépe seznámit s trusty komerčních příjmů, které mohou nakupovat a prodávat na burzách finančních trhů. Chcete-li vytvořit portfolio aktiv vytvářejících příjmy a nabízet veřejně obchodované akcie na burze, musí být jako korporace zaregistrována důvěra v příjem. Důchodové korporace se běžně nazývají trusty nemovitostí (REIT). Klíčovým označením, které odlišuje důvěru korporací v oblasti investic do nemovitostí, je jejich volba k podání formuláře 1120-REIT u Internal Revenue Service (IRS). Daňové zákony pro obchodní trusty jsou podrobně popsány v oddíle 856. Kodex Internal Revenue Code. V rámci důvěry v obchodní příjmy mají účetní jednotky velkou volnost v tom, jak strukturují své podnikání. Podání formuláře 1120-REIT u IRS je však konkrétně označuje jako důvěru investic do nemovitostí a vyžaduje, aby vypláceli 90% svého zdanitelného příjmu v rozdělení svým investorům.
REIT jsou nejčastějšími trusty korporátních příjmů. Nabízejí veřejně obchodované akcie na otevřeném trhu a vytvářejí portfolio investic do nemovitostí, které platí příjmy. Výnosová složka důvěry společnosti označená jako REIT dělá z akcií dobrou investici pro investory zaměřené na příjem.
Investice do REIT
Společnosti, které jsou označeny jako REIT, mají různé možnosti, z nichž si mohou vybírat při budování a nabízení veřejně obchodovaných investičních akcií. Portfolio REIT se obvykle zaměří na kapitálové, hypoteční nebo hybridní investice. REIT jsou vedoucími manažery rezidenčních a komerčních nemovitostí. Podporují také půjčky na nemovitosti prostřednictvím různých typů hypoték.
Investoři do REIT podporují investiční cíle manažerů REIT. Mohou také očekávat, že dostanou stabilní distribuce, často vyplácené měsíčně, čtvrtletně nebo ročně, od REIT v rámci svého požadavku na 90% distribuci.
V roce 2017 byla SBA Communications jednou z nejlepších investic v odvětví REIT. K 16. lednu 2018 měl REIT roční roční výnos 48, 43%. SBA Communications vlastní a vyvíjí nemovitosti ve Spojených státech, Kanadě, Střední Americe a Jižní Americe. Nemovitosti provozují bezdrátové systémy infrastruktury a tradiční buněčná místa používaná pro bezdrátovou komunikaci mobilními operátory a poskytovateli bezdrátových širokopásmových služeb.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.