Přistát
Pozemek je nemovitost nebo nemovitost, minus budovy a zařízení, které jsou určeny pevnými prostorovými hranicemi. Vlastnictví půdy může majiteli práv nabídnout právo na přírodní zdroje na zemi. Tradiční ekonomická škola diktuje, že půda je výrobním faktorem spolu s kapitálem a prací. Prodej pozemků má za následek kapitálový zisk nebo ztrátu; podle daňových zákonů IRS není půda odpisovatelným aktivem a kvalifikuje se jako dlouhodobý majetek místo krátkodobého aktiva.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Land
Pojem země může být posuzován mnoha způsoby, přičemž jeho definice je vnímána odlišně v závislosti na okolnostech, za nichž je analyzována. Základním pojmem země je to, že je to kus země, konkrétně kus majetku, který má majitele.
Více vymezený pojem země, právní pojem země, je ten, že je faktorem určité formy produkce, a ačkoli během této produkce není spotřebován, žádná výroba by bez něj nebyla možná. Země je proto zdrojem bez výrobních nákladů. Navzdory skutečnosti, že využívání půdy lze změnit z méně výnosného, nelze její nabídku zvýšit.
Charakteristika vlastnictví půdy a půdy
Pokud jde o aktivum, půda zahrnuje vše, co je na zemi, což znamená, že budovy, stromy a voda jsou součástí půdy jako aktivum. Termín země zahrnuje všechny fyzické prvky, které jsou přírodou dány konkrétní oblasti nebo kusu majetku. To zahrnuje životní prostředí, pole, lesy, minerály, podnebí, zvířata a těla nebo zdroje vody. Existuje velké množství přírodních zdrojů, které mohou být přítomny na pozemku nebo pozemku, na který může mít vlastník nebo vlastník práv nárok. Patří sem rostliny, lidský a živočišný život, půda, minerály, zeměpisná poloha, elektromagnetické vlastnosti a geofyzikální výskyty. Vyčerpání různých přírodních zdrojů ve Spojených státech, zejména zemního plynu a ropy, má velkou hodnotu, a těžební a ropné společnosti v mnoha případech platí majitelům půdy značné částky peněz za právo využít pozemek vlastníka k přístupu k těmto přírodním zdrojům., jakož i vytěsnění malých bohatství pro velké výměry přístupu, zejména pokud je země bohatá na konkrétní zdroj.
Věřitelé jsou do země velmi přitahováni, protože je to jedna z nejstarších forem zajištění a protože ji nelze přesunout, odcizit, promarnit nebo zničit. Pojem se vztahuje také na práva na vzduch a prostor, což znamená, že veškerý vzduch a prostor nad a pod majetkem je součástí tohoto pojmu; právo na využívání vzduchu a prostoru nad zemí však může podléhat výškovým omezením diktovaným místními nařízeními, jakož i státními a federálními zákony.
Investice do půdy pro rozvoj
Hlavním ekonomickým přínosem země je nedostatek. Mnoho investorů, kteří kupují půdu, tak činí s úmyslem ji rozvíjet, často pro nemovitosti, jako je komerční nebo rezidenční výstavba, která podléhají územním nařízením. Investice do surové půdy mohou vést k významným budoucím peněžním tokům, které lze po zajištění snadno předvídat, ale rozvoj půdy může být velmi nákladný a nejistý. Související rizika mohou pramenit z daní, regulačních omezení používání, pronájmu a prodeje přidružené půdy a dokonce i přírodních katastrof.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.