Nejnákladnější sousedství na Manhattanu

New York má jednu z nejlepších nemovitostí na světě. Průměrná cena domu ve městě je zhruba 2 miliony dolarů, s levnějšími domy v místech jako Williamsburg, Brooklyn. Jde samozřejmě o průměrné ceny a nebe je limitem pro nejdražší kusy nemovitostí v New Yorku. V lednu 2019 mělo město nejdražší prodej bytů v historii, když se nemovitost Central Park South prodala za 238 milionů dolarů. Není žádným překvapením, že Manhattan je na prvním místě seznamu s některými z nejdražších čtvrtí v New Yorku. Toto jsou první čtyři nejdražší čtvrti na Manhattanu.

1. SoHo

SoHo je známý svými fantastickými obchody a trendy kavárnami a je také domovem nejdražších rezidenčních nemovitostí v celém New Yorku. Mnoho bytových domů v okolí bylo přeměněno ze skladů z 19. století, což SoHo udělalo jedinečnou přitažlivost. Tyto loftové byty převedené do skladu přitahovaly celebrity jako Tyra Banks, Jonah Hill a Kelly Ripa. Vzhledem k větším, starším strukturám je SoHo domovem mnoha nadměrných penthousů. Například byty v historické budově Pucku vyšly až na 28 milionů dolarů. Staví se však nový vývoj s extravagantnějším komfortem a stejně extravagantními cenami. Místa jako 10 Sullivan mají pro své obyvatele k dispozici 45 milionů dolarů. Střední prodejní cena domu v této čtvrti je 2, 8 milionu USD.

2. Tribeca

Tribeca je čtvrť, která je téměř stejně pompézní jako SoHo, a má více osobností na hlavu než kterákoli jiná čtvrť ve městě. V okolí žijí celebrity jako Jon Stewart, Jay-Z a Meryl Streep a často jsou často navštěvovány restauracemi a kavárnami lemujícími ulice.

Podobně jako Soho je Tribeca známá svými sklady, které byly zrekonstruovány na velké lofty s vysokými stropy, masivními okny a špičkovými povrchovými úpravami. Například, byt, který prodal za 5, 425 milionu dolarů v sousedství, byl původně továrna na olivový olej a feta.

Luxusní výškové budovy byly vyvinuty jižně od sousedství a poskytují nájemcům a obyvatelům drahý, ale malebný výhled na přístav v New Yorku. Střední prodejní cena domu v této čtvrti je také 2, 8 milionu USD.

3. Okres Flatiron

Okres Flatiron je pojmenován po historické budově Flatiron, která leží na rohu páté třídy Avenue a Broadway. S Madison Square Park na severu a Union Square na jih je tato čtvrť uprostřed Manhattanu.

V okolí vznikly nové luxusní hotely a kriticky uznávané restaurace, které lákají celebrity, aby tam žily. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton a Jeff Gordon mají v této čtvrti boutique byty, kde jsou některé penthousy uvedeny až za 40 milionů dolarů. Střední prodejní cena domu v této čtvrti je 1, 8 milionu dolarů.

4. Midtown Manhattan

Midtown Manhattan, čtvrť, která kdysi byla místem pro kancelářské budovy a kancelářské věže, ustoupila špičkovým luxusním rezidencím v New Yorku. V roce 2015 se zde prodal penthouse za cenu 100, 5 milionu dolarů na One57. Budova 432 Park Avenue na Manhattanu je navíc nejvyšší obytnou budovou ve městě a má penthouse, který se prodal za 95 milionů dolarů. V sousedství najdete výhody v docházkové vzdálenosti do Central Parku a Páté Avenue. Střední prodejní cena domu v této čtvrti je 1, 2 milionu USD.

5. Hudsonovo náměstí

Hudson Square je obklopen Greenwich Village, Tribeca a SoHo. Má střední prodejní ceny 2 264 000 $ a kdysi bylo označováno jako tiskárna. Dnes je tato oblast stále ohniskem mediálních aktivit a sídlí zde řada kreativních agentur.

6. West Village

Střední prodejní ceny ve West Village nedávno zaznamenaly meziroční nárůst o 88% a v současné době činí medián 2, 3 milionu USD. Tato oblast je historicky známá jako centrum americké bohémské kultury. Obsahuje živou, uměleckou scénu s nepředvídatelnými zásilkovými obchody, historickými hnědými kameny a je magnetem pro pozorování celebrit.

7. Oděvní okres

Tato oblast je známá také jako módní čtvrť a v současnosti je domovem rostoucího počtu módních skladů, showroomů a návrhářů, jako jsou Cally Rieman, Ann Yee a Daniel Vosovic. Tato čtvrť je jedním z epicentrů módního průmyslu, a to nejen v New Yorku, ale pro celý svět. Střední prodejní cena je 1, 69 milionu USD

8. Central Park South

Některé z nejlepších výhledů v New Yorku lze nalézt v Central Park South, který obklopuje jižní hranici Central Parku. Střední prodejní ceny jsou 1, 5 milionu USD. Tato oblast je v docházkové vzdálenosti k high-end nakupování na páté a Madison Avenues, a proto tato čtvrť láká širokou škálu luxusních kupců nemovitostí a investorů z celého světa.

9. Východní vesnice

East Village je domovem newyorské univerzity, a proto hovoří studenty, umělci a hudebníky o šíření této oblasti. Přes vysoké ceny, oblast je známá jako centrum counterculture v NYC a místo narození uměleckých hnutí jako punk rock a Nuyorican literární hnutí. Střední prodejní cena je 1, 53 milionu USD.

10. Chelsea

Chelsea byla kdysi průmyslovým sousedstvím, ale nyní je to především obytné. Kromě luxusních měšťanských domů, zrekonstruovaných řadových domů a oblíbených restaurací, jako jsou Txikito a Toro, je Chelsea proslulá trhem Chelsea a High Line. Má střední prodejní cenu 1, 43 milionu dolarů.