Body

Co jsou body?

Body jsou míra používaná k vyjádření úrokové sazby hypotéky nebo změn této úrokové sazby. Vztahuje se také na změny ceny cenného papíru. V závislosti na kontextu body - někdy označované jako základní body (bps) - odkazují na různá měření, ale ve všech případech bod vyjadřuje množství jednoho z něčeho.

Body byly vysvětleny

Při diskusi o dluhopisech označuje bod 1% změnu vzhledem k nominální hodnotě dluhopisu. U futures kontraktů se jedná o změnu ceny o jednu stotinu jednoho centu. Bod také označuje změnu ceny kmenových akcií o 1 USD. V hypotékách na nemovitosti se bod vztahuje na poplatek za vznik účtovaný věřitelem, přičemž každý bod se rovná 1% z výše půjčky. Může také odkazovat na každý procentní rozdíl mezi úrokovou sazbou hypotéky a hlavní úrokovou sazbou.

Jak body pracují s cennými papíry

Abychom pochopili, jak bod ovlivňuje určité cenné papíry, je důležité znát rozdíly mezi významem bodu v různých kontextech. Například, pokud má někdo zabezpečení 10 000 $ a zvyšuje se o dva body, znamená to různé věci v závislosti na typu zabezpečení. Při diskusi o změnách cen dluhopisů znamená dvojbodové zvýšení hodnotu 2% změny hodnoty, což znamená zvýšení z 10 000 $ na 10 200 $. S futures kontraktem však dvojbodové zvýšení koreluje s nárůstem o dvě setiny centu, nebo s ekvivalentem 2% penny, zatímco dvojbodové zvýšení kmenové akcie v hodnotě 10 000 $ zvyšuje jeho cenu na 10 002 $ .

Jak body pracují s hypotékami

Bod může odkazovat na více položek při diskusi o hypotékách. Například, pokud věřitel inzeruje hypotéku jako hlavní plus dva body, znamená to, že úroková sazba úvěru je 2% plus hlavní sazba půjčování. Pokud je základní sazba 5%, hypoteční sazba je 7%. Pokud uvažujete o uzavření hypotéky, můžete pomocí hypoteční kalkulačky, jako je ta níže, snadno spočítat celkové hypotéky.

Pokud si banka navíc za půjčku účtuje poplatek předem, často se vyjadřuje i v bodech. V tomto případě bod odkazuje na procento z celkové hypotéky představované poplatkem. Pro ilustraci, pokud někdo uzavře hypotéku ve výši 200 000 $ a počáteční poplatek je 6 000 $, má půjčka trojnásobný počáteční poplatek.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Uvnitř variabilní úrokové sazby Variabilní úroková sazba je sazba z úvěru nebo cenného papíru, která se v průběhu času mění, protože je založena na základní referenční úrokové sazbě nebo indexu. více Co vám říká roční procentní sazba - RPMN je RPMN definována jako roční sazba účtovaná za půjčky, vyjádřená jako jedno procento, které představuje skutečné roční náklady po dobu trvání půjčky. více Basis Points (BPS) Basis points (BPS) se týká společné měrné jednotky pro úrokové sazby a další procenta ve financování. více Vydání dluhu Vydání dluhu je finanční závazek, který umožňuje emitentovi získat prostředky slibem, že půjčiteli v určitém okamžiku v budoucnu splatí. více Co znamená nominální hodnota a jak se porovnává se skutečnými cenami Nominální je společný finanční termín s několika různými kontexty. Může se to vztahovat na něco malého nebo hluboko pod skutečnou hodnotou nebo cenou, neupravenou sazbou nebo změnou hodnoty nebo jmenovitou hodnotou aktiva, jako je dluhopis. více Beep Beep je žargon finančního sektoru pro „základní bod“, který se stal populárním používáním jako snadnější způsob odkazu na zkratku „BPS“ základních bodů. více partnerských odkazů