5 nejlepších alternativ k Zillow a Trulia
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) je online realitní společnost založená v roce 2006. Společnost funguje jako vyhledávač nemovitostí, který uvádí více než 110 milionů domácností po celých Spojených státech. Nabízí odhad hodnoty, obrázky a srovnatelné ceny pro každý z domů uvedených na webu. Společnost Zillow je považována za mediální společnost, která ze svých umístění reklam vydělává.
Trulia, Inc., podobně jako Zillow, je online web o rezidenčních nemovitostech, který spojuje domácí prodejce s kupci, nájemci a profesionály v oblasti nemovitostí ve Spojených státech. S obchodním modelem podobným Zillow's získala Trulia v roce 2015 společnost Zillow za 3, 5 miliardy dolarů.
Pokud hledáte koupi domu - nebo se podíváte, co vám stojí za to - existují alternativy k Zillow a Trulia, které vám pomohou získat co nejvíce informací.
Výsledná entita je považována za největší online realitní společnost působící ve Spojených státech. Zatímco účetní jednotka, jako je skupina Zillow, poskytuje svým uživatelům výhody z rozsahu, její dominance na trhu znamená, že necítila potřebu přijmout některé rysy některých menších konkurentů ve vesmíru.
Mnoho online webů o nemovitostech se objevilo, aby se pokusilo sesadit Zillow Group jako lídra v oboru. Následuje pět možností, které poskytují alternativy k společnosti Zillow a její dceřiné společnosti Trulia.
1. Redfin
Redfin je velká online realitní společnost, která se snaží přepracovat způsob, jakým lidé kupují domy. Nabízí několik výhod, které z něj činí životaschopnou alternativu k Zillow a Trulia. Nejprve je web nastaven velmi podobně jako Zillow a Trulia, kde uživatelé mohou vyhledávat nemovitosti pomocí mapové funkce. Po prohledání webu s městem nebo PSČ, Redfin zobrazí údaje o bydlení, jako je hodnota domu, ocenění domu, záběry z náměstí, rok postavený a další datové body, které by kupující v domácnosti mohli vědět. Uživatelé, kteří procházejí domy, mohou také najít oblíbené jednotky pro porovnání bok po boku.
Za druhé, Redfin nabízí další funkce, které Zillow a Trulia ne. Společnost zaměstnává realitní kanceláře, které hodnotí uživatelé Redfin. Odměna realitních kanceláří je přímo korelována s ratingy, které dostávají. Aby společnost pomohla kupujícím domů, společnost také odkupuje část provize za nemovitosti zpět kupujícímu.
Uživatelé by si však měli být vědomi toho, že v některých městech Redfin nezveřejňuje přesné adresy, pokud prodejci upřednostňují, a web neposkytuje automaticky údaje o domovské hodnotě, pokud to agent seznamu nechce zobrazit. V jiných městech Redfin automaticky poskytuje kompletní údaje o prodeji a výpisu.
A konečně, i když nemusí být vždy k dispozici všechna data, společnost se integruje do služby vícenásobného výpisu (MLS) a do 15 minut od vstupu jednotky do MLS má domy.
2. Homesnap
Homesnap je online web o nemovitostech, který obsahuje funkce, jako je intuitivní funkce vyhledávání na mapě a velké množství informací o majetku. Stejně jako Zillow a Trulia je jeho funkce procházení nemovitostí snadno použitelná.
Homesnap však odlišuje od konkurence také mobilní aplikace. Je možné vyfotit dům v reálném čase na prodej s mobilním telefonem a nechat aplikaci poskytnout všechny potřebné informace o nemovitosti.
Mobilní aplikace funguje dokonce na neveřejných domech, bytech a bytech, což uživatelům poskytuje hodnoty vlastností jednotek. Tato aplikace je k dispozici pro uživatele iPhone i Android.
3. SousedstvíScout
NeighborScout poskytuje uživatelům informace o čtvrtích ve Spojených státech. Vše, co uživatel musí udělat pro přístup k informacím o okolí společnosti, je vyhledávání podle města nebo konkrétní adresy. Jakmile jsou zadána kritéria vyhledávání, program NeighborScout poskytuje průměrné hodnoty domu, informace o místní škole, demografická data, míru kriminality, provozní údaje a další. Zatímco většina informací je pro uživatele bezplatná, pro některá robustnější data je třeba předplatné. U plánů začínajících na 39, 99 $ měsíčně je však uživatelům poskytována podrobná školní zpráva, míra kriminality a míra zhodnocení bydlení.
Informace poskytované uživatelům prostřednictvím předplatného služby NeighborScout nenabízí ani Zillow, ani Trulia, což z něj činí životaschopnou alternativu pro obě společnosti.
4. Realtor.com
Realtor.com je online web o nemovitostech vlastněný společností News Corp. (Licencuje název „realtor“ od Národní asociace realitních kanceláří.) I když jsou informace aktuální, web je základní a nemá robustní vlastnosti Zillow., Trulia nebo jiné společnosti na tomto seznamu. Je však spojen s MLS s nejaktuálnějšími výpisy na trhu a je dobrým místem pro zahájení hledání domu. A má novou možnost zasílání textových zpráv pro připojení k realitním profesionálům a funkci určování cen, která umožňuje posoudit, jak konkrétní domácí funkce, jako je garáž, ovlivňují náklady.
Jakmile je nalezen seznam domů, lze smíšenou strategii použít k vyhledání tohoto domu na jednom ze tří výše uvedených webových stránek. Tímto způsobem je možné být o seznamu nejvíce informováni, takže kupující může jako první zobrazit nemovitost na Redfin, Homesnap nebo NeighborScout a poté rychle kontaktovat realitní kanceláře.
5. Webové stránky s domácí hodnotou
Předchozí čtyři společnosti na seznamu jsou prvními čtyřmi alternativami k Zillow nebo Trulia. Pokud je domácí ocenění nebo jednotková cena vše, po čem je osoba, existuje několik webových stránek, které poskytují skvělé alternativy k oceňovacím službám Zillow nebo Trulia.
Realitní ABC: Je známo, že tato společnost poskytuje uživatelům přesnější domácí hodnoty než Zillow a Trulia. Real Estate ABC umožňuje uživatelům porovnávat ceny domů a dokonce doporučuje domy v okolních čtvrtích, které jsou skutečně srovnatelné.
HomeGain: Tato společnost se odlišuje tím, že nabízí údaje o trhu a sčítání lidu spolu s domácími hodnotami, které uvádí. Je známo, že poskytuje přesné tržní údaje a údaje o ocenění domů.
Sečteno a podtrženo
Zatímco Zillow a Trulia jsou populární stránky s nemovitostmi, existuje celá řada dalších webových stránek pro online ocenění nemovitostí a domů, které lze použít jako vynikající alternativy. Koupě domu je jedním z největších finančních rozhodnutí, která pravděpodobně učiníte, takže je důležité získávat informace z různých renomovaných zdrojů. Kromě výše uvedených webů nabízí Investopedia také několik průvodců a nástrojů pro nákup a prodej vašeho domu, včetně hypoteční kalkulačky, která vám může pomoci při vyhledávání hypoték, jakmile najdete svůj vysněný domov.