5 Překvapující nebezpečí, že se stane vykonavatelem

Být pojmenován v něčí vůli jako vykonavatel - osoba, která má na starosti a řeší majetkové záležitosti - zní jako velká čest. A je to proto, že osoba věří, že máte schopnost vybírat aktiva, vypořádat dluhy, podávat daňové přiznání k dani z nemovitostí, je-li to nutné, distribuovat aktiva a uzavřít majetek. Osoba jmenovaná jako vykonavatel však není povinna přijmout jmenování.

Než budete souhlasit, že budete jednat jako vykonavatel, pochopte některá rizika, která mohou vyplynout. A víte, jak můžete řešit některá z těchto potenciálních rizik, abyste mohli být vykonavatelem bez problémů.

1. Spory se spoluřešiteli

Když má rodič více než jedno dospělé dítě, jsou všechny děti pojmenovány jako spoluřešitelé, aby nevykazovaly zvýhodnění. Pro ty, kteří jsou jmenováni, však nemusí toto uspořádání fungovat hladce. Některé děti mohou být mimo stát nebo dokonce mimo zemi, což ztěžuje manipulaci s praktickými činnostmi, jako je zajištění aktiv a prodej domu. Někteří postrádají finanční schopnost jednat s věřiteli, rozumět záležitostem daně z nemovitostí a provádět účetnictví, aby uspokojili příjemce, že věci byly řádně zpracovány. Také množství exekutorů výrazně zvyšuje množství papírování. Například formuláře, které musí být podepsány všemi vykonavateli, musí být zaslány všem (v některých případech jsou naskenované dokumenty, které byly podepsány, přijatelné, ale v jiných jsou přijatelné pouze originály).

Lepší cesta: Zjistěte, zda se spoluřešitelé mohou dohodnout, že dovolí sloužit pouze jednomu; ostatní se prostě vzdají svého jmenování. Toto zproštění funguje dobře, pokud spoluzakladatelé důvěřují osobě, která bude sloužit jako jediný vykonavatel. Další alternativou je, že všechny děti upadnou a místo toho nechají oddělení důvěry banky, aby se postaralo o práci (vůle může jmenovat banku jako následníka exekutora). To stojí peníze a je nejvhodnější pro velké pozemky. Použití subjektu jako vykonavatele spíše než jednotlivce však může zmírnit konflikty mezi dětmi a zbavit je toho, co by mohlo být obtížné zaměstnání.

2. Spory s dědici

Úkolem vykonavatele je zajistit majetek panství a poté je rozdělit podle přání zesnulého. V některých rodinách dědici sestupují v domě ubohých ještě před pohřbem, třešňovými dědictvími a dalšími cennostmi. Vůle také může dát vykonavateli volnost při vyplácení dědicům (např. Distribuce majetku nebo prodej nemovitosti a distribuce hotovosti). Exekutor může vytvořit rodinnou disharmonii za to, že jednoduše vykonal svou práci.

Lepší cesta: Zabezpečte dům a další aktiva co nejrychleji. Informujte dědice, že je to zákon. Také sdílejte informace o přání decedentu, které mohou být popsány v závěti (viz Co je to vůle a proč je potřebuji? ) Nebo uvedeny v samostatném dokumentu (samostatný dokument není pro vykonavatele závazný, ale může být dobrý plán pro vyplácení aktiv).

3. Vypouštění času

Jednou z největších nevýhod, že se jedná o vykonavatele, je velké množství času potřebného k řádnému zvládnutí odpovědnosti. Např. Přemýšlejte o tom, kolik času je třeba kontaktovat s různými vládními agenturami (např. Správa sociálního zabezpečení s cílem zastavit dávky sociálního zabezpečení a v případě pozůstalého manžela / manželky zažádat o úmrtí ve výši 255 $; IRS a státní daňové úřady pro daň z příjmu a smrt daňové záležitosti; nevyžádané majetkové úřady státu na výplatu vkladů z inženýrských sítí a dalších nesplacených částek, které patřily krachu

Lepší cesta : Exekutor může povolit realitnímu právníkovi řešit mnoho z těchto záležitostí. Advokát však vyúčtuje svůj čas a stojí majetkové peníze. I když právník používá paralegal pro různé akce, může to být stále drahé. CPA nebo další daňoví zpracovatelé mohou také pracovat na konečném přiznání k dani z příjmu a k přiznání daně z příjmu pro majetek. Pokud jsou majetky skromné, mohou tyto poplatky znamenat pro některé dědice jen malé nebo žádné dědictví. Exekutor v této situaci by měl služby profesionálů využívat střídmě a měl by pochopit časový závazek, který bude muset místo toho učinit. Být organizovaný (např. Pomocí kontrolního seznamu, jako je tento, od Jonathana Ponda), může exekutorovi pomoci efektivněji využívat čas.

4. Expozice osobní odpovědnosti

Jako vykonavatel musíte zaplatit dlužné daně, než vyplatíte dědictví dědicům. Pokud nejprve platíte dědicům a nemáte dostatek prostředků na kontrolním účtu panství, abyste mohli platit daně, jste osobně odpovědný za daně.

Zatímco mnoho statků již není znepokojeno federálními daněmi z příjmu kvůli vysoké částce osvobození (5, 45 milionu USD v roce 2016), mnoho států nadále ukládá daně z úmrtí menším statkům. Hodnota majetku pro účely daně z úmrtí je větší než dědické dědictví (aktiva, která automaticky nepřevádějí jmenované příjemce); zahrnuje všechna aktiva, na nichž měl decedent podíl (např. IRA, anuity, životní pojištění ve vlastnictví decedentu).

Lepší cesta: Vysvětlete dědicům, kteří dychtí po obdržení jejich dědictví, že jim nesmíte dávat svůj podíl, dokud se nevypořádáte s věřiteli, IRS a dalšími s nárokem proti panství. (Věřitelé však nemohou jít po výnosech ze smlouvy o životním pojištění, která má konkrétního příjemce.) Ujistěte se, že rozumíte rozsahu finančních prostředků potřebných k zaplacení dlužné částky.

5. Náklady mimo kapsu

Exekutor může obdržet provizi za plnění svých povinností. Obvykle je výše provize určena velikostí majetku (např. Procento aktiv). V mnoha případech, zejména u menších statků, je však exekutor požádán, aby se vzdal jakékoli provize.

Lepší způsob : Plaťte výdaje za majetek z kontrolního účtu. Sledujte výdaje mimo kapsu (např. Poštovné). Některé z těchto nákladů mohou být hrazeny majetkem.

Sečteno a podtrženo

Být exekutorem je náročné, ale někdo to musí udělat. Pokud jste tou osobou, ujistěte se, že rozumíte tomu, do čeho se dostáváte, než souhlasíte, že budete jednat jako vykonavatel. Pokyny Americké advokátní komory jsou užitečné při porozumění rozsahu povinností vykonavatele. Najděte daňové povinnosti v publikaci IRS 559.

Také by vás mohlo zajímat čtení 4 věcí, které je třeba zvážit, než se stanete vykonavatelem nemovitostí a 10 otázek Investopedia, abyste se zeptali právního zástupce pro plánování nemovitostí .