Fixní poplatek

Co je fixní poplatek?

Fixní poplatek je jakýkoli typ nákladů, které se pravidelně opakují, bez ohledu na objem podnikání. Fixní poplatky zahrnují zejména půjčky (jistiny a úroky) a splátky leasingu, ale definice „fixních poplatků“ se může rozšířit tak, aby zahrnovala pojištění, služby a daně pro účely vypracování úvěrových smluv půjčovateli.

Vysvětlení pevných poplatků

Před založením firmy se zobrazí všechny potřebné počáteční a průběžné výdaje. Výdaje jsou poté rozděleny do dvou skupin: pevná a variabilní. Variabilní náklady závisí na objemu podnikání. Například provize prodejců je určena podle toho, kolik produktů nebo služeb společnosti se prodává. Na druhé straně existují fixní náklady bez ohledu na objem podnikání.

Dvě hlavní kategorie fixních poplatků jsou splátky úvěru a splátky nájemného, ​​pokud jde o půjčovatele společnosti. Věřitel může také zachytit další fixní výdaje, jako je pojištění, veřejné služby a daně, ale většina smluv o půjčkách se na poměr pokrytí fixním poplatkem (FCCR) zaměřuje na půjčky a platby za leasing. FCCR je jedním z několika důležitých ukazatelů schopnosti splácet dlužníka; samozřejmě, čím vyšší je poměr pokrytí - který používá čitatel před úrokem a zdaněním (EBIT) a čitatelem fixní poplatky, tím lepší. Varianta FCCR je zisk před úroky, daněmi, odpisy a amortizací (EBITDA) z pevných poplatků. Společnost, která má zatěžující fixní poplatky a nedostatečné objemy podnikání k pokrytí fixních nákladů, natož variabilních, bude mít problémy se svými věřiteli, kteří vlastní zajištění obchodního majetku a v některých případech i osobního majetku.

Příklad fixního poplatku

Federal Realty Investment Trust, REIT, uvádí mezi své fixní poplatky dluh s pevnou úrokovou sazbou (jistina a úrok), závazky z kapitálového pronájmu (jistina a úrok), dluh s proměnlivou sazbou (pouze jistina) a operativní leasing. Ke konci třetího čtvrtletí roku 2017 měl REIT poměr pevného pokrytí poplatků 4, 1x, což bylo více než většina FCCR své skupiny vrstevníků.

Chůze za fixní poplatek

Všechny společnosti mají fixní poplatky v té či oné podobě. Od prvního dne společnost nese fixní poplatky. Nemělo by být překvapením, že maloobchod s nízkými objemy zákaznických toků nakonec přestane fungovat. Možná to bylo proto, že v této oblasti nebyl dostatek pěší dopravy nebo neměl konkurenční nabídky pro zákazníky. Pokud do okna zasáhne značka „Going Out of Business“, pravděpodobně to znamená, že nemohla „provést nájem“.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Poměr krytí s pevným poplatkem Poměr pokrytí s pevným poplatkem naznačuje schopnost firmy uspokojit pevné poplatky, jako jsou platby dluhů, pojistné a leasing vybavení. více Proč záleží na poměru úrokového krytí Ukazatel úrokového krytí je poměr dluhu a ziskovosti, který se používá k určení toho, jak snadno může společnost zaplatit úrok z nezaplaceného dluhu. více Porozumění poměru pokrytí dluhu - DSCR V podnikovém financování je poměr pokrytí dluhem - služba (DSCR) měřítkem peněžního toku, který je k dispozici k úhradě současných dluhových závazků. Ukazatel uvádí čistý provozní výnos jako násobek dluhových závazků splatných do jednoho roku, včetně úroků, jistiny, potopení fondu a splátek nájemného. více Zisk před úroky, daněmi, odpisy a amortizací - definice EBITDA EBITDA, nebo zisky před úroky, daněmi, odpisy a amortizací, je měřítkem celkové finanční výkonnosti společnosti a za určitých okolností se používá jako alternativa k jednoduchému zisku nebo čistému zisku . více Co nám říká poměr pokrytí Poměr pokrytí je skupina měřítek schopnosti společnosti splácet svůj dluh a plnit své finanční závazky, jako jsou výplaty úroků nebo dividendy. Čím vyšší je míra krytí, tím snadnější by mělo být vyplácení úroků z jeho dluhu nebo výplaty dividend. více Jak funguje pákový poměr Pákový poměr je jedno z několika finančních měření, která se zabývají tím, kolik kapitálu přichází ve formě dluhu, nebo které hodnotí schopnost společnosti plnit finanční závazky. více partnerských odkazů