Opuštěná nemovitost
Opuštěná nemovitost je aktivum, které bylo po několika letech nečinnosti převedeno do státu. Státy opustily dělení majetku, která se zaměřují na správu a obnovu nevyžádaného majetku. Obecně jsou aktiva převedena do státu po dvou až pěti letech nečinnosti.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Opuštěné vlastnictví
Opuštěná aktiva majetku mohou zahrnovat širokou škálu typů nemovitostí. Aktiva mohou zahrnovat nemovitosti, pozemky, životní pojištění a bezpečnostní schránky. Majetek na finančních účtech, jako jsou akcie, dluhopisy a podílové fondy, lze rovněž považovat za opuštěný, pokud nedošlo k žádné činnosti na účtu ve stanoveném časovém rámci.
Některé státy mají takový majetek a dovolují původním majitelům a dědicům, aby si jej nárokovali na neurčito. V jiných státech, pokud se majetek nevyužívá příliš dlouho, může se stát majetkem státu prostřednictvím procesu známého jako escheatment.
Státní zákony a divize opuštěných nemovitostí
Ve Spojených státech americké zákony určují, kdy je aktivum právně považováno za opuštěné. Například v Massachusetts bude bankovní účet, který neviděl žádnou aktivitu déle než tři roky, převeden na stát.
Státy opustily majetkové jednotky, které se zaměřují na sběr, správu a šíření opuštěného majetku. Tyto divize umožňují směrovat majetek spíše do státní organizace než do společnosti, kde je držen nebo byl vydán. V mnoha případech budou opuštěná aktiva dražena nebo převedena na hotovost pro pohodlnější úschovu. Aktiva udržovaná každým státem mohou být použita na podporu činnosti státu. Tato aktiva obvykle zahrnují pouze malé procento státních příjmů s méně než 1%.
Načítání opuštěné nemovitosti
Byla vytvořena Národní asociace správců nenárokovaných nemovitostí (NAUPA), která má spotřebitelům pomoci při získávání nevyžádaných aktiv. Ve spolupráci se státními organizacemi vybudovala NAUPA databázi, která umožňuje spotřebitelům kontrolovat nevyužitý majetek vládních záznamů v kterémkoli státě USA, kde bydleli. Jednotlivci mohou vyhledávat nenárokovaný majetek také prostřednictvím webových stránek sponzorovaných státem.
Vlastníci nevyžádaného majetku mohou snadno získat zpět svůj majetek podáním žaloby u příslušného státu. Státy mají zavedeny procesy pro aktivní lokalizaci vlastníků nenárokovaného majetku. Mohou prohledávat vládní záznamy, aby identifikovali a lokalizovali jednotlivce, často je kontaktují různými způsoby. Obvykle je zpětně získávána každoročně jen polovina nevyžádané nemovitosti státu, což poskytuje americkým státům další příjmy prostřednictvím aktiv nevyžádané nemovitosti.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.