Plán likvidace aktiv pro infrastrukturu
Plán likvidace aktiv dokumentuje činnosti a náklady spojené s likvidací aktiv infrastruktury. Plán likvidace aktiv je obvykle součástí komplexního plánu správy aktiv, který používají místní vlády a obce k řízení svého portfolia infrastrukturních aktiv, jako jsou silnice a mosty, rozvody vody, systémy odpadních vod a další služby.
Jak funguje plán likvidace majetku
Plán vyřazování aktiv je podstatnou součástí zdravého plánu správy aktiv, protože vyřazení aktiv představuje významnou část celkových nákladů životního cyklu aktiva. Likvidace aktiv zahrnuje jakoukoli činnost spojenou s likvidací vyřazeného aktiva, jako je jeho prodej, demolice nebo přemístění. Příručka pro správu mezinárodní infrastruktury doporučuje, aby plán likvidace aktiv obsahoval prognózy načasování budoucích likvidací aktiv a prognózy peněžních toků identifikující příjmy a výdaje spojené s likvidací aktiv.
Správně spravovaná likvidace aktiv snižuje náklady na správu aktiv, poskytuje vynikající služby komunitě a zajišťuje nižší daňové zatížení daňových poplatníků.
Základní komponenty plánu likvidace majetku
V plánu likvidace aktiv by měl být uveden časový plán, ve kterém jsou náhradní aktiva funkční a připravená absorbovat pracovní zatížení vyřazeného aktiva. Tímto způsobem uživatelé nejsou obtěžováni a operace mohou pokračovat bez přerušení.
Náklady na likvidaci jsou náklady, které přímo souvisejí s likvidací aktiv. Náklady mohou být značné kvůli obtížím spojeným s likvidací aktiv infrastruktury. Příjmy a náklady spojené s vyřazením majetku jsou závislé na tom, zda jsou aktiva prodána, zbořena nebo přemístěna.
Klíč s sebou
- Plán likvidace majetku je součástí plánu správy aktiv.
- Místní samosprávy a obce musí naplánovat likvidaci majetku tak, aby aktiva a služby v infrastruktuře nadále fungovaly bez přerušení.
- Infrastrukturní aktiva zahrnují silnice a mosty, rozvody vody, systémy odpadních vod a další inženýrské sítě.
- Správně spravovaný plán správy aktiv sníží náklady na výměnu aktiv a daňové výhody pro daňové poplatníky.
Zvláštní zacházení s aktivy
Plány likvidace majetku často obsahují pokyny pro zvláštní zacházení, které může být nezbytné. Například některá aktiva mohou zahrnovat zařízení, která lze recyklovat. V takovém případě by měly být pokyny pro zpracování zařízení zahrnuty do plánu likvidace aktiv. Pokud bylo aktivum vystaveno materiálům, které by mohly zavádět nebo šířit kontaminanty, jako je vyřazené zařízení pro nakládání s odpadními vodami, může být nutné tento majetek zapečetit nebo jinak převést do čistírny.
Majetek se likviduje mnoha způsoby. Například mohou být zbořeny, recyklovány, přemístěny nebo prodány. Prodej aktiva by generoval nejvyšší příjmy a může být preferovanou možností. Prodejní cena bude záviset na fyzickém stavu aktiva, což zase závisí na úrovni služeb poskytovaných komunitě, jeho údržbě a počtu let zbývajících v době životnosti.
Rychlá fakta
I když recyklace může být přínosem pro životní prostředí, někteří kritici tvrdí, že náklady převažují nad přínosy a převyšují zdroje Společenství. Podle Smartassetu některá města tvrdí, že si nemohou dovolit provozovat programy recyklace
Pevný plán likvidace aktiv může snížit náklady na správu aktiv, poskytovat vynikající služby komunitě a zajistit nižší daňové zatížení pro daňové poplatníky.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.