Budování společnosti

DEFINICE Stavební společnosti

Stavební spořitelna je druh finanční instituce, která svým členům poskytuje bankovní a jiné finanční služby. Stavební spořitelny se podobají družstevním záložnám v USA v tom, že jsou zcela ve vlastnictví jejich členů. Tyto společnosti nabízejí hypotéky a účty s vkladem na požádání. Pojišťovací společnosti jsou často hlavními příznivci.

BREAKING DOWN Building Society

Skupiny co-op spořitelů ve stavebnictví poprvé představily termín “stavební společnost” v Anglii 19. století. Tyto instituce jsou nyní hlavními konkurenty bank ve Velké Británii a jsou ekvivalentem amerických spořitelních a úvěrových institucí. Stavební spořitelny lze nalézt také v dalších zemích, například v Austrálii, Irsku a na Jamajce.

Stavební spořitelny se zaměřují zejména na spoření a hypotéky. Hypoteční půjčka je akt půjčování dluhového nástroje, který určitá nemovitost zajišťuje ve formě zajištění. Dlužník je povinen splatit tento kolaterál předem stanoveným souborem plateb. Hypotéky mohou pomoci jednotlivcům a podnikům, kteří nakupují ve stavební spořitelně, provádět velké nákupy nemovitostí bez zaplacení celé hodnoty předem. V průběhu několika let dlužník splácí půjčku na nemovitost plus úroky, dokud ji nakonec nevlastní bezplatně a zřetelně.

Hypotéky jsou známé také jako „zástavní právo k majetku“ nebo „pohledávky za majetek“. Pokud dlužník přestane platit hypotéku, stavební spořitelna to může vyloučit.

Stavební společnost versus úvěrový svaz

Členové zcela vlastní jak stavební spořitelny, tak družstevní záložny ve Spojených státech. Konkrétněji se družstevní záložny mohou pohybovat v rozsahu od malých, dobrovolných operací až po subjekty s tisíci účastníků. Velké společnosti, organizace a další subjekty mohou pro své zaměstnance a členy vytvářet družstevní záložny.

Většina družstevních záložen se řídí základním obchodním modelem členů sdružujících své peníze prostřednictvím nákupu akcií družstva. Na oplátku získají možnost požádat o půjčky, otevřít vkladové účty na požádání a získat mezi sebou další finanční produkty a služby. Veškeré generované příjmy obecně směřují k financování projektů a služeb, z nichž budou mít prospěch komunita a zájmy jejích členů.

V některých případech mohou družstevní záložny být v neprospěch větších bankovních institucí, pokud mají méně zděných míst pro obsluhu klientů, kteří rádi obchodují osobně. Většina družstevních záložen bude nabízet online bankovnictví a automatické platby za účet, ale občas ne například na úrovni banky TD Bank (jedna z šesti velkých bank v Kanadě).

Související termíny

Definice Credit Union Credit Union je finanční družstvo ve vlastnictví člena, které je vytvořeno a provozováno členy a sdílí zisky s vlastníky. Družstevní záložny v rozsahu od malých, dobrovolných operací až po velké subjekty s tisíci účastníků, kteří se táhnou po celé zemi. více Vzájemná spořitelna (MSB) Vzájemná spořitelna je typem spořitelní instituce původně navržené tak, aby sloužila osobám s nízkými příjmy. více Hypotéka Hypotéka je dluhový nástroj, který je dlužník povinen splatit předem stanoveným souborem plateb. více Jak fungují depozitáře Depozitář je zařízení, jako je budova, kancelář nebo sklad, ve kterém je něco uloženo pro skladování nebo zabezpečení. Může se vztahovat na organizaci, banku nebo instituci, která drží cenné papíry a pomáhá při obchodování s cennými papíry. více Stavební a úvěrové asociace Stavební a úvěrové asociace byly vzájemně drženými finančními institucemi, které zvyšovaly dostupnost úvěrů na bydlení od 30. let 20. století až do Velké hospodářské krize. více Bankéřská banka Bankéřská banka je specifický typ banky, kterou vytváří skupina větších, více zavedených bank. více partnerských odkazů