Možnost převodu
Možnost převodu je klauzule spojená s některými hypotékami s nastavitelnou sazbou (ARM), která dlužníkovi umožňuje převádět variabilní úrokovou sazbu na fixní úrokovou sazbu v určitém časovém období nebo v určitých budoucích datech. Možnost převodu není bezplatná; hypotéka s nastavitelnou úrokovou sazbou s možností převodu bude mít obvykle vyšší marži, a tedy vyšší plně indexovanou úrokovou sazbu nebo vyšší náklady než hypotéka s nastavitelnou sazbou bez možnosti převodu.
ROZDĚLENÍ DOLŮ Možnost převodu
Aby bylo možné analyzovat ekonomiku konverzní opce, měli by si dlužníci sčítat náklady na konverzní opci (počáteční vyšší úroková sazba a / nebo vyšší náklady na půjčku) plus náklady na skutečnou konverzi s pevnou sazbou a poté tento součet porovnat s náklady na refinancování do pevné úrokové sazby k budoucímu datu.
Jak cvičení možnosti převodu může znamenat vyšší poplatky
Pamatujte, že za převod na pevnou sazbu musí být často zaplacen poplatek a pevná sazba, na kterou se ARM převádí, je obvykle založena na tržním kurzu v době převodu plus určité procento. Pokud se odhaduje, že budoucí náklady na refinancování budou nižší než celkové náklady na možnost převodu, není možnost převodu ekonomická. Dlužník by měl lepší nabídku s tradičním ARM se záměrem v budoucnu refinancovat pevnou úrokovou sazbu.
Možnost převodu z kontextu pojišťovnictví může odkazovat na doložku, která umožňuje pojistníkovi změnit termínovanou životní pojistku na celou životní politiku. Uplatňování této možnosti ve většině případů způsobí pojistníkovi další náklady. Kromě toho může existovat specifické časové období, kdy může být taková konverze požadována. Pojistník se může rozhodnout převést, aby zajistil krytí nad rámec podmínek termínové politiky, pro kterou byl původně podepsán.
V rámci politiky životního života nemusí být povinni předložit důkazy o tom, že jsou v dobrém zdravotním stavu, nebo souhlasit s lékařskými prohlídkami. Mít termínované životní pojištění s doložkou o možnosti převodu může být alternativou k placení celé životní politiky od samého začátku, což by pro pojistníka zahrnovalo ještě vyšší pojistné.
Přeměna by také mohla být nezbytná, pokud by byl jednotlivec pojištěn v rámci skupinového pojištění prostřednictvím zaměstnavatele a po oddělení od společnosti chce přepojit pojistnou smlouvu na individuální životní pojištění.
Možnosti převodu lze nalézt také ve zdravotním pojištění - například s možností, jak pojistník změnit své pokrytí kritickou péčí ze standardní pojistky na pojištění specializované na dlouhodobou péči v soukromých zařízeních.