Aktuální tržní hodnota (CMV)
V rámci financí je aktuální tržní hodnota (CMV) přibližná současná hodnota dalšího prodeje finančního nástroje. Stejně jako u jakéhokoli jiného předmětu hodnoty, současná tržní hodnota nabízí zúčastněným stranám cenu, za kterou mohou transakci uzavřít. Aktuální tržní hodnota se obvykle bere jako závěrečná cena kótovaných cenných papírů nebo nabídková cena nabízená pro mimoburzovní cenné papíry (OTC).
Pochopení současné tržní hodnoty (CMV)
Současná tržní hodnota obecně úzce souvisí s likviditou tržního nebo finančního nástroje. Likvidita aktiva se týká snadnosti, s jakou jej může vlastník aktiva převést z investice na hotovost. Vlastník likvidního aktiva jej bude moci snadno převést na hotovost a obdrží hodnotu aktiva rovnou nebo velmi blízkou současné tržní hodnotě.
Teoreticky se předpokládá, že trhy nebo aktiva, která požívají „vysoké“ likvidity, nabízejí spolehlivé odhady cen. To znamená, že investor může uzavřít transakci s přiměřenou jistotou, že inzerovaná cena bude blízko konečné nebo závěrečné ceně transakce.
Klíč s sebou
- Aktuální tržní hodnota (CMV) dává stranám, které mají zájem o provedení transakce, přibližnou současnou prodejní hodnotu finančního nástroje nebo aktiva.
- Aktuální tržní hodnota souvisí s likviditou aktiva, což je snadnost, kterou lze aktivum převést z investice na hotovost.
- Makléřské společnosti používají aktuální tržní hodnotu aktiva k určení, zda je účet makléře investora neklesl pod požadovanou částku marže, což by mohlo vést k výzvě k marži.
- U nelikvidních aktiv, jako je nemovitost, se současná tržní hodnota může lišit od skutečné ceny, kterou jsou kupující a prodávající ochotni zvážit dokončení transakce.
Aktuální tržní hodnota (CMV) a maržové investice
Marginové investování je jedinečným případem pro použití současného ukazatele tržní hodnoty. Na maržovém účtu se investor v zásadě zabývá vlastnictvím cenných papírů nakoupených za celkovou cenu vyšší, než je částka hotovosti na jeho účtu. Investor si půjčuje přebytečnou hotovost potřebnou od své makléřské firmy k financování zbývající části nákupu.
Vzhledem k této situaci s využitím pákového efektu zprostředkovatelská firma pravidelně oceňuje aktiva na brokerském účtu investora. Firma používá aktuální tržní hodnotu jako standardizovanou cenu ke sledování změny hodnoty aktiv investora. Pokud celková hodnota účtu klesne pod požadovanou částku marže, bude makléř požadovat, aby investor přidal na účet hotovost nebo zlikvidoval některé nebo všechny cenné papíry v hotovosti. Toto je známo jako maržová výzva a představuje jedno z rizik obchodování na marži.
Aktuální tržní hodnota (CMV) v oblasti nemovitostí
Aktiva na likvidních trzích budou mít spolehlivé a realistické současné tržní hodnoty, což podporuje obchodní a finanční aktivitu. Na nelikvidních trzích se však současné tržní hodnoty mohou výrazně lišit od skutečných cen, které jsou strany ochotny obchodovat.
Například někdo, kdo prodává dům, si může myslet, že současná tržní hodnota jeho domu je blízko k posouzení sousedních srovnatelných nebo „comps“. Abychom dosáhli hodnoty pro dům, odhadci nemovitostí často přezkoumávají údaje o prodeji nedávno prodaných domů, které jsou srovnatelné s hodnoceným domem. Sledují prodej domů ve stejném sousedství se stejnou přibližnou velikostí a vlastnostmi nemovitosti, kterou oceňují.
Na základě těchto výpočtů pak může prodávající za svůj majetek stanovit cenu. Nemovitost je však nelikvidním aktivem, což znamená, že jej nelze snadno převést na hotovost. Dům prodávajícího se mohl okamžitě prodat, nebo by to mohlo trvat roky, než by se prodal, nebo by se vůbec neprodával. Schopnost prodávajícího převést dům na hotovost může ovlivnit celá řada faktorů, jako je nedostatek potenciálních kupců, zvýšení úrokových sazeb, díky nimž je homebuying méně dostupný nebo pokles ekonomiky. To vše by mohlo zpochybnit uvedenou současnou tržní hodnotu domu.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.